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文档简介

第页共页毛坯房房屋租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的毛坯房进行租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋基本信息1、房屋地址：（具体地址）2、房屋面积：（平方米）3、房屋结构：（几室几厅几卫）4、房屋用途：（商用/居住）5、租赁期限：从yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。第二条租金及支付方式1、租金总额：（具体金额）人民币。2、租金支付方式：乙方每月应于本月的（日期）前将租金（金额）元人民币支付至甲方指定的银行账户。3、乙方如需延迟支付租金，请提前（天数）告知甲方，并获得甲方书面同意。第三条保证金1、乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（具体金额）元人民币。2、租赁期满后，如乙方履行租赁合同的全部义务并归还房屋时无损坏、无欠费，则甲方应在合理期限内将保证金退还给乙方。如乙方有损坏或未返还欠费情况，在扣除相应费用后，甲方可将剩余部分退还给乙方。第四条房屋维修义务1、维修责任：1.1甲方对房屋的大型维修和损坏负责，包括屋顶、窗户、水电管道等。乙方使用中如有大型维修需求，须提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。1.2乙方对房屋的日常维护和小修负责，包括但不限于墙面修补、五金松动等。2、维修费用：2.1甲方承担大型维修和损坏费用，乙方承担日常维护和小修费用。2.2如因乙方使用不当，导致房屋损坏，由乙方承担维修费用。第五条用途限制1、乙方承诺将房屋仅用于（居住/商用）目的，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租或扩大使用面积。2、乙方不得将房屋用于任何非法活动，不得进行违法犯罪行为，如有违反，应承担相应法律责任。第六条保密义务1、甲乙双方应对本合同涉及的商业秘密、技术数据、营销策略等保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露、传播。2、乙方对房屋装修、设备配置等的任何变动，须经甲方书面同意，方可进行，否则甲方有权要求恢复原状。第七条违约责任1、如甲方违反本合同约定，致使乙方不能正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除合同。2、如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。第八条审慎义务乙方在租赁房屋前，应详细了解房屋的状况，如有瑕疵或损坏应及时向甲方提出，并记录成书面备份。第九条合同生效与解除1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、甲乙双方如需解除本合同，须提前（天数）书面通知对方，并经过友好协商达成一致意见。解除合同时，甲乙双方应及时退还对方已支付的保证金及未到期的租金。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，乙方提交当地人民法院解决。甲方（签字/盖章）：

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