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第页共页小区房屋租赁合同合同协议租赁合同【出租方】（以下简称甲方）住所：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：【承租方】（以下简称乙方）住址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是该小区的住户，并拥有小区内的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋并按照约定支付相应的租金。经甲乙双方协商一致，就甲方出租乙方租赁房屋事宜达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：_________________________（具体地址）1.2房屋面积：___________________平方米（以下简称“租赁房屋”）1.3房屋用途：住宅1.4房屋构造：____________________（一室/两室/三室等）第二条租赁期限本合同的起始时间为____年____月____日，终止时间为____年____月____日。租赁期限为____个月。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月______元。3.2租金的支付方式约定如下（可多选）：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按半年支付；（4）按年支付。3.3租金的支付日期为每月的______日，逾期支付的，乙方需支付逾期的违约金，每日按照逾期未支付租金金额的____%支付违约金。第四条房屋的使用及管理4.1乙方承诺合法使用租赁房屋，不从事违法活动。4.2乙方应当保持租赁房屋的清洁和整洁，不得随意变动房屋的结构、装修或增加或减少房屋内设施。4.3乙方应当按照甲方要求，及时支付水费、电费、燃气费及其他相关费用。4.4乙方不得擅自转租、转借、转让租赁房屋或将租赁房屋作为其他非住宅用途。第五条押金5.1乙方应当在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币____元。5.2在乙方履行合同期间，甲方享有扣除租金欠款、租赁房屋损坏修复费用以及其他费用等权利。乙方迁出时，经甲方确认没有任何争议后，甲方应当将押金全额归还给乙方。第六条退租及迁出责任6.1在本合同到期前30天，任何一方均可书面通知对方终止本合同。若在本合同到期前30天内，任何一方提前解除合同，应当向对方支付一个月的租金作为违约金。6.2若乙方需要提前终止租赁合同，应当提前____天提出书面通知并支付违约金。违约金的金额为提前终止租赁合同剩余月份的租金总额。6.3乙方迁出租赁房屋时，应当保持该房屋的原状，如有损坏，应当负责修复或承担修复费用。第七条争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律。因履行本合同所发生的争议，本合同双方应协商解决;协商不成的，应当依法提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜的约定，由甲乙双方协商解决并作出书面补充协议。8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同

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