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第页共页简易商铺租赁合同样板新版本商铺租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（租赁方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有人，并愿意将商铺出租给乙方使用；鉴于乙方同意按照约定条件租赁该商铺；双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁商铺情况1、商铺编号：2、商铺地址：3、商铺面积：4、商铺用途：5、商铺租金：每月人民币（大写：）元整。6、商铺租金支付方式：每月月底之前一次性支付租金。第二条租金、押金及管理费1、商铺租金每月按照约定支付，乙方必须在每月月底之前支付完毕，逾期支付的，每逾期一天，应支付租金的10%作为违约金。2、乙方需提前支付至少一个月的租金作为押金，租期届满后甲方收回商铺并核实无损坏、欠缴费用等情况，即无抵扣情况，押金全额退还乙方。3、甲方有权收取乙方一定金额的管理费，费用标准另行约定。第三条商铺的使用1、乙方承诺按约定将商铺用于经营合法合规业务，不得从事任何违法违规活动。2、乙方享有商铺的使用权，并对商铺进行装修等必要的改动，但应提前征得甲方书面同意，且不得损坏商铺结构和设备。3、乙方承诺按时且保持足够的经营时间，以保证商铺的正常运营，并对期间商铺的利用情况负责。4、乙方应自行承担商铺的水、电、煤气等公共设施的费用。第四条维护与维修1、甲方负责商铺的正常维修和设备的保养，但乙方因使用不当导致设备损坏的，由乙方承担维修费用。2、如因不可抗力等原因导致商铺无法正常使用，双方可协商解决，如无法协商一致，甲方将按天数扣除相应租金。第五条合同期限1、乙方租赁商铺的期限为：自年月日起至年月日止。2、租期届满后，如甲方同意继续租赁，需与乙方重新签订合同，并按照当时市场行情调整租金。第六条合同的解除与违约1、任何一方违反合同约定，均应承担一定的违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的经济损失。2、如因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求退还押金。3、如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担违约责任。第七条争议解决1、双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2、甲、乙双方均有按约定权利和义务，并有相互提供合法的必要支持和帮助的义

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