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第页共页职工购房借款合同范本甲方（出借人）：（以下简称甲方）住址：乙方（借款人）：（以下简称乙方）住址：鉴于乙方需要购买房屋，经与甲方协商一致，双方达成如下借款合同：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）_______________（小写）_______________元（以下简称“借款金额”）。1.2借款用途：乙方同意将该笔借款用于购买位于________（具体地址）________的房产。1.3借款金额的支付方式：甲方同意以一次性支付的方式将借款金额直接支付给乙方。第二条借款期限及利率2.1借款期限为______（具体期限）______，自甲方将借款金额支付给乙方之日起计算。2.2利率：借款期限内，借款利率为______%______。借款利率以年为单位计算，按季度结算。第三条还款方式及日期3.1还款方式：乙方同意在借款期限内，按照如下方式还款：（1）按月等额本息还款，每月应还款金额为本金及利息之和，具体金额由甲方提供的还款表计算确定；（2）按月还息，到期一次性还本。3.2还款日期：每月的还款日为每月的______日，在还款日当天或之前，乙方需将当期应还款金额支付给甲方。第四条提前还款4.1在借款期限内，乙方有权选择提前还款的方式。4.2乙方若选择提前还款，应提前30日通知甲方，并在提前还款日将剩余的本金及应付的利息一并支付给甲方。4.3若乙方选择提前还款，甲方同意减免提前还款的手续费。第五条违约责任5.1如果乙方未按借款合同约定的时间和金额履行还款义务，应承担以下违约责任：（1）应支付每日逾期利息，逾期利率为借款利率的1.5倍；（2）甲方有权向乙方催收借款本金、利息以及逾期利息的权利；（3）甲方有权通过法律手段追究乙方的法律责任。第六条债权转让6.1甲方有权将其在本合同中拥有的全部或部分债权转让给第三方。6.2债权转让应通过书面形式通知乙方。6.3债权转让后，乙方仍需按照本合同的约定向债权受让人支付借款本金、利息以及相关费用。第七条购房借款保险7.1为保障借款双方的权益，乙方购房借款期间须购买相应的购房借款保险。7.2购房借款保险的金额和具体保险责任由乙方自行选择购买，乙方需提供购房借款保险的证明文件给甲方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条合同变更9.1本合同的变更必须经双方书面协商一致，并签署补充合同。9.2本合同的补充合同与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除10.1本合同在以下情况下可被解除：（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他情况。第十一条未尽事宜11.1本合同未尽事宜，双方可书面协商解决。11.2本合同所有附件与正文具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。1

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