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第页共页简单的房屋租赁合同标准范文房屋租赁合同甲方：（出租方姓名/公司名称）住所：（出租方住址）电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方姓名/公司名称）住所：（承租方住址）电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是房屋的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋并且甲方同意将该房屋租赁给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋名称：（房屋名称）1.2房屋地址：（房屋详细地址）1.3房屋面积：（房屋面积）1.4房屋用途：（住宅/商业/办公/仓储等）1.5租赁期限：（起始日期至终止日期）第二条租金及支付方式2.1租金总额：（租金总额，应以大写金额予以注明）2.2租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）2.3租金支付日期：（租金支付日期）2.4租金交付方式：（银行转账/现金支付/支付宝等电子支付方式）第三条房屋交付与维护3.1房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并按照协议规定的房屋面积以及房屋内设施的完好状况进行验收。3.2房屋维护：乙方应妥善保管和使用房屋，不得私自改动、拆除或擅自转让给其他人使用。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同之日起（）日内支付给甲方保证金（金额应以大写金额予以注明）。保证金将用于在租赁期满后清算房屋内存在的损坏或未支付租金等费用。4.2如乙方在租赁期满后无违约行为，甲方应在（）日内将保证金无息返还给乙方。第五条房屋使用权及违约责任5.1在租赁期限内，乙方享有对房屋的使用权，但不得超出约定用途及范围使用。5.2如乙方违约，包括但不限于不按时交纳租金、私自改动房屋等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第六条合同解除及终止6.1甲方与乙方一致同意解除合同的，应当提前（）个月书面通知对方。6.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前（）个月书面通知甲方，经双方协商达成续租协议。6.3合同解除或终止后，甲方收回房屋时应当按照租赁期剩余的时间退还乙方相应的租金。第七条争议解决本合同的签订、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如因执行本合同发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方及乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于租赁登记表、保证金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：

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