商业管理协议书

商业管理协议书特许方:xx北岸鱼村饮食文化进展有限公司(下称甲方)

受许方:(下称乙方)

乙双方经友好协商,在公平,互利,诚信的根底上,依据中华人民共和国有关法律,法规,就乙方参加“珍妃鱼糕“饮食效劳体系,达成以下协议:

协议定义

1.1“珍妃鱼糕“饮食效劳体系是甲方建立并治理的全国性销售和效劳机构.该机构的一切经营治理制度,标准,商号,商标等均由甲方制定并全部,受中华人民共和国法律爱护.未经甲方授权认可,其他单位和个人均不得使用.

1.2本协议所指受权的定义为:在乙方认同承受甲方经营治理制度标准和品牌形象的根底上,申请参加“珍妃鱼糕“效劳体系.甲方同意乙方的申请,授权乙方在协议指定区域内以“珍妃“品牌经营本协议指定的食品制作加工工程.

1.3甲乙双方均为独立的企业法人或自然人,相互之间无产权及隶属关系,双方各自独立担当民事及法律责任.

授权范围

2.1甲方授权乙方在省市(县)区(镇)以“珍妃“品牌从事甲方供应的食品制作加工工程和效劳.

2.2未经甲方同意,乙方不得使用甲方品牌跨越授权区从事本协议指定工程或其它工程的经营.

参加费用

3.1费用的使用范围

3.1.1甲方持有的学问产权使用费;

3.1.2甲方系统的技术使用费,设备费,培训费;

3.1.3甲方系统的经营治理制度,标准等治理使用费;

3.1.4甲方供应的营运指导,新品开发和其它效劳费.

3.2费用的金额和支付方式

3.2.1乙方签约时一次性支付甲方学问产权使用费,技术转让费,设备费,效劳费等

万仟佰元,获得甲方的正式授权,签约后,此费用不退返.

3.2.2乙方自获得甲方授权之日起其次年须向甲方支付治理费壹仟元整,支付及续约日期为合约有效期最终一个月,支付超期未续约的,视为乙方自动放弃连续使用“珍妃“品牌的权利,合同自动失效.

双方的权利与义务

4.1甲方的权利

4.1.1甲方拥有系列学问产权的专有权.

4.1.2当甲方的系列学问产权专有权受到侵害时,有要求乙方帮助解决的权利.

4.1.3甲方对乙方在经营场所的装饰,陈设和品牌形象标识系统(cis)应用的规划安装有建议权和打算权.

4.1.4对乙方的经营治理,效劳质量及经营状况有监视,检查和考核的权利.

4.1.5如乙方未根据本协议中甲方的经营治理制度,标准运作,严峻影响甲方声誉,甲方有权收回授权,中止合同.

4.2甲方的义务

4.2.1供应本协议指定的商号,商标及经营治理标准给乙方使用.

4.2.2为乙方从业人员供应专业,标准的系统培训.

4.2.3为乙方免费培训1名技术人员,并颁发由总部授予的结业证书,开店资格证,授权铜牌.

4.2.4为乙方长期供应有市场潜力的相关工程,并准时,快速地为乙方培训人员,增进后续拓展力.

4.2.5为乙方供应长期的营运指导,询问及技术支持效劳.

4.2.6甲方免费为乙方供应相应的制作设备及相关的配件.

4.3乙方的权利

4.3.1获得甲方指定的专有学问产权的使用权.

4.3.2获得甲方在日常经营治理中的专业指导效劳.

4.3.3获得甲方在市场营销和广告筹划上的支持.

4.3.4甲方拥有的新技术,新工程,新产品,乙方享有优先经营权.

4.4乙方的义务

4.4.1遵守甲方的经营治理制度和标准,承受甲方的监视.

4.4.2乙方在经营中可使用“珍妃“标识,但不得利用一样名称,图形来表现乙方全部的其它商号或企业名称

4.4.3乙方不能将甲方传授的技术配方,指定的商号,商标及经营筹划,治理转让或透露给第三方.

4.4.4店与店之间距离必需保持1000米以上,乙方确定店址前,须向甲方申报核实前方可.若乙方未经许可擅自确定店址,造成店与店之间距离冲突,责任由乙方担当.

4.4.5乙方将鱼糕店转让或营业场所搬迁或办理分店,应事先征得甲方的同意,乙方开分店需与甲方另行办理手续(代理商除外).

4.4.6乙方在确定好经营地址后,须准时以书面或传真形式通知甲方存档备案.否则视为乙方违约,担当相关责任.

4.4.7乙方店面营业启动之后,15日内应将营业执照复印件,店面,店堂5张照片等相关资料供应给甲方备案,甲方有权对外宣传权.如拖延不报,视为本协议自动终止.

4.4.8乙方在经营中,因自己治理不善引起的安全事故而损害第三者利益时,则由乙方担当责任.

4.4.9乙方如放弃所在加盟城市的代理权,甲方有权在该地进展代理商,乙方必需听从代理商的治理.

物流配送

5.1甲方在本协议签定后,向乙方免费供应开业所需物品.

5.2乙方培训完毕后,甲方代办托运赠送的设备,辅料及开业物品,运费由乙方担当.

5.3乙方日后需再次购机或辅料时,可以信函或传真的方式通知甲方,并将货款汇至甲方指定的帐户.款到后甲方办理托运事宜,运费由乙方担当,乙方在收到货物后应准时清点,三日内向总部汇报.(再次购机价格见附表)

协议的生效,期限及续约

6.1本协议经双方签字,乙方向甲方交纳首期全部费用后即告生效.

6.2本协议有效期为壹年,自20xx年月日至20xx年月日止.

6.3不违返合同的前提下,乙方有优先续约的权利,自协议签订之日起到合同期满前一个月向甲方提出延长申请,批准后除交纳规定的治理费外,甲方不再收取其它费用.

第七条违约责任

7.1任何一方违约,应担当违约责任,给守约方造成损失的,应赔偿守约方的经济损失.赔偿损失和违约金的计算方法为:按本协议商定的加盟费的20%计算,除此以外不再计算其它损失,也不得提出其它要求.

争议的解决方法

8.1本协议未尽事宜,双方可另行协商或签定补充协议.

8.2在协议履行过程中,如双方发生争议,应协商解决.如协商不妥,在协议签约地人民法院提出诉讼.

本协义签约地:xx市

本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字或盖章生效,具同等法律效力.

补充条款

特许方:xx北岸鱼村饮食文化进展有限公司

代表:

签约地址:xx市宣武区广安门外大街248号机械大厦1712室

邮政编码:xxx

电话:xxxx

受许方:

代表:

地址:

邮政编码:

电话:

身份证号码:

签约时间:年月日

商业治理协议书2

托付方：（以下简称甲方）

受托方:（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就甲方全权托付乙方经营治理本工程底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合作目标

乙方以专业效劳运作模式为根底，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业治理理念，保障本商铺整体运营的可持续性进展，实现工程升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。

其次条托付经营治理商铺概况。

2.1商铺名称：

2.2商铺地理位置：

2.3商铺建筑面积为平方米。

第三条托付经营治理期限。

3.1托付经营治理的期限为年，自年月日至年月日止。

第四条托付权限

4.1托付期间，乙方应使用甲方最终确认的《商铺租赁合同》以甲方名义与小商户签订租赁合同。

4.2托付期间，乙方负责小商户的招商、续租、治理等事宜，并协调处理各方之间的关系。

4.3托付期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商铺的整体市场形象。

4.4托付期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。

第五条商铺治理回报

1、乙方根据以下第种方式取得治理回报。

1）乙方的治理回报实行差额定率累进制方式计算。自本协议签订之日起，每年租金、广告、促销等收入（含税）在万元以下时（含本数），乙方根据每年全部收入的%取得治理回报；在万元以上至万元局部（含本数），根据%取得治理回报；在万元以上局部时，根据%取得治理回报。

2）乙方的治理回报为固定回报，即每年人民币元（含税）。

3）乙方的治理回报根据每年租金、广告、促销等全部收入的%提取治理回报。

4）其他方式：。

2、治理回报支付方式：。

3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前（节假日顺延）将上月该商铺位的租金、广告、促销及其它来源于本商铺的收益存入甲方指定帐号。甲方指定账户为：。

4、税金由甲乙双方根据法律、法规的规定各自担当应担当的局部。

第六条甲方权利义务

6.1托付经营治理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必需承受并连续履行本协议书商定的.条款内容。

6.2甲方应积极协作乙方的经营治理活动，为乙方供应经营活动所必需的条件并准时供应房屋全部权证书证明、身份证明以及必需的签字、盖章之类的手续。

6.3甲方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。

6.4甲方应按时向乙方支付治理回报。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方运用专业的市场讨论体系，结合本商铺所在地最新商业市场信息及相关政策支持，制定合理、有针对性的品牌导入操作策略、供应运营决策支持，最大程度上保障本商铺的整体市场竞争优势。

7.2乙方对本商铺的业态划分、营业时间、小商户的店名广告、促销广告等进展统一规划、统一治理，建立安康、有序的运营机制。确保优良、健全的融资、消费环境。

7.3乙方协调解决小商户、消费者、治理公司及其它各方之间的冲突、冲突，与甲方准时沟通、反应各方信息。

7.4乙方负责商业市场调研、商铺定位、业种业态划分、商品大类构造、布局规划、招商组货、商业培训、机构设置、开业筹备筹划、商品陈设布展、运营治理等全程效劳工作。

7.5乙方负责审核招商对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格托付书（适用于批发代理商）、品牌代理托付书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权托付书等。

7.6经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进展重新分割、布局。

7.7为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的进行促销、宣传等活动；

7.8在托付治理期限内，有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业治理费、水电费、空调使用费、车位使用费等由小商户直接向物业公司缴纳。

7.9乙方与第三方签订的全部协议都应交一份给甲方保存备查。

7.10乙方有义务要求、监视小商户进展合法经营。

7.11乙方有义务代收或者催促小商户将租金、广告费、促销费等费用全部直接汇入甲方指定账户，乙方不得私自拘留上述各项费用。

7.12乙方与乙方内部聘请的职员发生的劳动纠纷由乙方自行担当全部责任。

第八条合同的解除与终止

8.1双方协商全都，可以解除本合同。

8.2若乙方在年之内，平均每年招租的租金金额低于万元以下（含本数），将被视为乙方无力量再连续经营治理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。

8.3未经甲方同意，乙方私自拘留来源于该商铺的任何收益，则甲方有权警告乙方，并赐予乙方天的订正期。若乙方消失两次类似情形，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方担当违约责任。

8.4未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。

8.5托付期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。

8.6甲方未根据本合同商定向乙方支付治理回报的，乙方同意自应付款之日起赐予甲方天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付治理回报的，则乙方有权单方解除合同。

8.7本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进展协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。

第九条违约责任

9.1托付期限内，若因小商户、消费者及其它第三方因本商铺或者在本商铺范围内发生的一切纠纷，由乙方担当全部责任。若因此而使甲方受到追索的，则甲方有权向乙方追偿。

9.2未经甲方同意，乙方私自拘留收取的租金、广告费、促销费等来源于该商铺的收益时，则应在甲方催告后日内将拘留款项汇入甲方指定账户。同时，乙方应向甲方支付私自拘留总额的%违约金。若因乙方私自拘留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后日内，乙方应向甲方返还所拘留的全部款项，并向甲方支付拘留款项二倍的违约金。违约金缺乏以弥补