安徽省房屋租赁合同

第页共页安徽省房屋租赁合同合同编号：AH-2022-001甲方：（出租人）姓名：__________（以下简称“甲方”）住所：__________联系电话：__________乙方：（承租人）姓名：__________（以下简称“乙方”）住所：__________联系电话：__________鉴于甲方是合法的房屋所有人，并愿意将所拥有的房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋的基本情况甲方承诺出租以下房屋：房屋地址：__________建筑面积：__________平方米房屋结构：__________房屋装修：__________租住房屋的楼层：__________房屋用途：住宅其他特殊情况：__________第二条租赁期限本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起，到期日为__________年__________月__________日。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照每月租金__________元人民币的标准支付租金。2.租金支付方式：乙方按照每月的租期__________日（或月）支付__（首次支付__个月的租金）。3.乙方同意通过__________（支付方式）支付租金。第四条房屋保证金1.乙方在签署合同时，应付给甲方房屋保证金，金额为__________元人民币。2.甲方有权在乙方终止租赁合同时，从房屋保证金中扣除因乙方违约而产生的费用。3.乙方按照规定正常履行租赁合同期满后，甲方应将房屋保证金全额退还给乙方。第五条房屋使用条件和责任分担1.乙方承诺履行好租赁合同，按照约定使用房屋，并承担因自身使用不当而产生的费用和责任。2.甲方保证房屋的基本使用条件符合国家的安全和卫生标准。3.若房屋因不可抗力因素导致不可正常使用，甲方应负责维修或提供其他合适的临时住所。4.乙方不得将房屋转租给他人，如有违反，甲方有权终止合同并要求追回房屋。第六条房屋维护和维修1.甲方应负责房屋的正常维修和保养，并按时处理和支付相关费用。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，合理使用房屋设施，如因乙方自身原因导致设施损坏，应由乙方承担修理费用。第七条退租程序1.乙方在租期届满前__________天内提出终止合同的书面通知，双方则在该退租通知期限届满后__________天内完成退租手续。2.退租时，房屋应保持完好无损，由甲方验收后，退还乙方房屋保证金。第八条违约责任1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。2.如果甲方未按时维修房屋，乙方有权要求减免租金或终止本合同。3.如果乙方擅自转租或将房屋用于违法活动等，甲方有权解除合同并追回房屋。4.任何一方严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条合同生效和解释1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并按条款约定履行。2.本合同自双方签字（盖章）后生效，有效期间不能修改或解除，只能在履行期满后续签新合同。3.本合同的解释和争议应根据中华人民共和国相关法律法规来处理。甲方（出租人）：签字日期：__________年__________月____