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第页共页房地产抵押合同文本房地产抵押合同甲方：（出借人）地址：联系电话：乙方：（借款人）地址：联系电话：鉴于甲方与乙方在经过充分协商后，就乙方向甲方借款的事项达成了一致意见。现甲方愿意将该笔借款提供给乙方，并要求乙方按照本合同的约定进行还款。本合同具有法律效力。一、借款金额和借款用途1.1借款金额：人民币（大写）____________（小写）_______元整。1.2借款用途：乙方承诺将借款用于房地产的购买/装修/建设（具体用途请注明）。二、利率和还款方式2.1利率：借款利率为____%（年息）。2.2还款方式：本合同规定的还款方式为（按期还款/一次性还款/其他方式）。2.3还款期限：借款期限为______年，自借款发放之日起计算。三、抵押权设立和保证责任3.1乙方根据本合同向甲方提供以下财产作为担保：房产地址为______________，房产所有权归乙方持有。3.2乙方应提交有关房产权属清晰的证明文件，并配合完成相关的抵押登记手续。3.3若乙方未能按时还款，甲方有权依法行使其对该房产的抵押权，在合法程序下变卖该房产，以收回借款本金、利息、逾期利息及相关费用。四、还款保证处理措施4.1乙方保证按照本合同的约定，按时还款。如乙方逾期还款超过30日，甲方有权采取以下措施之一或几种措施进行处理：（1）加收逾期罚息：逾期还款部分每日增加_____%利息；（2）提前解除合同：甲方有权以书面通知的方式提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；（3）申请法律程序：甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求追偿借款本金、利息、逾期利息及相关费用。4.2如乙方欲提前还款，应提前30日书面通知甲方，并支付提前还款违约金。五、其他条款5.1本合同的变更、补充以及合同的解释均须以书面形式进行，并由甲方与乙方双方签署。5.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具备同等的法律效力。5.3本合同的签署、生效、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。5.4本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期

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