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文档简介

第页共页租赁土地房屋合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁土地房屋一事达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁土地房屋的基本情况甲方同意将其拥有并合法使用的位于[地址]的土地房屋租给乙方使用。土地地号：[土地地号]建筑面积：[建筑面积]租赁用途：[租赁用途]租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月租金金额为人民币[金额]元整；（2）租金支付周期为一个月，乙方应在每月[日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供相应的支付凭证。2.若租赁期满乙方继续租赁的，双方可根据市场行情协商确定租金金额。3.乙方在租赁期内未按时支付租金的，每逾期一天需支付给甲方逾期滞纳金，滞纳金比例为每日逾期未支付金额的0.5%。第三条房屋维修及保养责任1.在租赁期限内，因使用导致房屋损坏的，由乙方自行维修。2.甲方应确保房屋处于正常使用状态，并提供房屋的安全设施和必要的设备。3.如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担修缮费用或提供替代房屋。第四条使用权的归属租赁期限内，甲方仅授予乙方使用土地房屋的权利，所有权归属甲方所有。第五条违约责任1.甲方或乙方未履行本合同约定的义务或者履行义务不符合约定的，应承担违约责任。2.违约方因违约导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同变更和解除1.双方一致同意，除非发生不可抗力，否则不得擅自变更、解除本合同。如需变更或解除本合同，需要提前30天书面通知对方，并经协商达成一致意见。2.在租赁期限届满前三个月，双方可协商续签合同或终止合同。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会或人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜以双方协商为准。3.本合同自双方

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