租厂房合同范本

第页共页租厂房合同范本租厂房合同甲方：__________________（以下简称“出租方”）地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：_________________乙方：__________________（以下简称“承租方”）地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：_________________鉴于，出租方是对厂房（以下简称“租赁物”）享有合法的使用权；鉴于，承租方有意向租赁租赁物，并已与出租方沟通并达成租赁意向；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款约定：第一条租赁物1.1出租方同意将其拥有的位于__________________（以下简称“厂房”）出租给承租方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自__________________年__________________月__________________日起，至__________________年__________________月__________________日止，共计__________________个月。第三条租金和付款方式3.1承租方同意每月向出租方支付租金人民币__________________元整。3.2租金的支付方式为__________________（例如：银行转账、现金等）。3.3承租方应在每月的__________________日前将当月的租金支付至出租方指定的账户。第四条使用权4.1承租方享有对厂房的合法使用权，但不得用于违法活动或损害他人合法权益的行为。4.2承租方应按约定使用租赁物，并负责租赁物的保养和维护，确保租赁物的安全和完好。4.3承租方不得转租、出借、出售或以其他方式将租赁物全部或部分使用权转让给第三方。第五条保证金5.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金人民币__________________元整作为履行本合同的保证。第六条违约责任6.1如因出租方原因导致无法交付租赁物，则承租方有权解除合同并要求出租方返还已支付的租金和保证金。6.2如因承租方原因导致无法履行本合同，承租方应向出租方支付违约金人民币__________________元作为违约金。6.3出租方应对租赁物进行日常维护和修缮，如因出租方未尽维护义务导致租赁物损坏，出租方应负责修复。6.4如因使用租赁物过程中发生人为损坏或其他原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。第七条合同解除7.1在租赁期满后，如承租方需要继续使用租赁物，双方可另行协商签订新的租赁合同。7.2如承租方提前解除本合同，应提前__________________月书面通知出租方，并支付违约金。7.3如出租方需要提前解除本合同，应提前__________________月书面通知承租方，并支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。8.2任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，双方同意提交相关争议到出租方所在地有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式作为本合同的补充条款。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，在双方签字盖章后生效。10.2本合同自签订之日起生效，并于租赁期满时终止。甲方：__________________乙方：__________________签字：__________