合租房合同协议

第页共页合租房合同协议本合同由以下各方于_______年_______月_______日签署：甲方（房东）：_____________________________（身份证号码：________________）乙方：_____________________________（身份证号码：________________）丙方：_____________________________（身份证号码：________________）丁方：_____________________________（身份证号码：________________）鉴于：1.甲方是合法的房屋所有权人，愿意出租该房屋的部分房间给乙、丙、丁方共同合租。2.乙、丙、丁方希望合租该房屋且同意遵守以下合同条款。基于上述情况，各方达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：________________________________________________________。2.房屋结构：该房屋共有________个卧室、________个卫生间、________个客厅、________个厨房和其他设施：_________________________________________。3.卧室分配：乙、丙、丁方同意按以下方式分配各自的卧室：乙方：卧室_________。丙方：卧室_________。丁方：卧室_________。二、租金与费用1.租金：各方同意每月支付的房屋租金为人民币________元，租金支付日期为每月的____号。2.押金：各方同意每人支付的押金为人民币________元。3.公共费用：租金不包括公共费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等，公共费用按照实际使用情况分摊。分摊比例如下：乙方：____%。丙方：____%。丁方：____%。在每月租金中从各方应付的租金中扣除。4.其他费用：各方同意各自承担自己的通信费、生活费、饮食费、交通费等个人支出。三、合同期限1.合同期限为____年____月____日至____年____月____日。2.续约：合同到期前，各方有权协商是否续签合同，如果同意续约，应在到期前____天提出，并按照新的租金与费用协商一致。四、权责义务1.房东的权责义务：1.1.出租房屋的合法性：甲方保证出租的房屋合法，不存在任何纠纷或法律问题。1.2.保持房屋设施的正常使用和维修：甲方应保持房屋设施的正常使用和维修，确保租赁期间的正常居住条件；如果设施出现损坏或故障，甲方应及时维修或更换。1.3.免除扰民行为：甲方承诺在租赁期间不进行影响乙、丙、丁方正常居住的扰民行为。2.合租方的权责义务：2.1.按时支付租金和押金：乙、丙、丁方同意按照合同约定的日期和金额支付租金和押金。2.2.妥善使用房屋设施：各方同意妥善使用房屋及其设施，不进行破坏或滥用行为。2.3.共同分担公共费用：各方同意按照协议约定的比例分摊公共费用，如水费、电费、燃气费等。2.4.不扰民行为：各方同意在公共区域保持安静，不进行扰民行为，尊重彼此的生活习惯和隐私。2.5.维护房屋卫生与安全：各方同意共同维护房屋的卫生与安全，定期清洁公共区域，并采取必要的安全防护措施。3.解除合同与违约责任：3.1.合同解除：如果各方有以下情况之一，任何一方有权提前解除合同：-迁出该房屋；-违反了合同中的重要条款；-丧失住房资格或被法院判决无住房权利。3.2.违约责任：如果各方违反了合同中的条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他事项1.室内装修：乙、丙、丁方同意在入住后不得进行大规模的拆改和装修，如需装修需获得房东的书面同意。2.附件：本合同的附件包括以下文件：-房屋的平面图；-合同附件清单；-入住时的房屋状况记录。3.紧急联系人：各方应提供一个紧急联系人的姓名和手机号码，以备紧急情况联系之用。六、争议解决与适用法律1.本合同的解释和履行应适用中华人民共和国的法律。2.对于因本合同引起的任何争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，各方同意将争议提交至本合同指定地的人民法院裁决。七、附则1.本合同一式四份，各方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签字之日起生效，并以邮寄方式送达或交付，不可撤销。甲方（房东）：签字：_________________________日期：_____________乙方：签字：_________________________日期：_______