房屋租赁安全协议合同

第页共页房屋租赁安全协议合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（租赁方）地址：联系电话：为了保障双方的权益，维护租赁安全，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，达成以下内容，并共同遵守和执行：第一条租赁物品描述1.1甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方，具体地址为：1.2房屋使用面积为（平方米），如电梯房屋需明确楼层及电梯状况；1.3租赁物品描述中应详细包括客厅、卧室、厨房、卫生间及其他配套设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁期限自（年月日）起，至（年月日）止，共计（）个月。2.2甲方同意在签署合同后（天数）内，将房屋交付给乙方使用。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）______元整。3.2租金支付方式：（选择以下一种）（1）乙方每月在（日）之前将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方每月通过微信、支付宝等电子支付方式支付租金。第四条房屋的用途4.1乙方承诺只将租赁房屋用于住宅的居住目的，不得用于非法活动；4.2乙方承诺不将租赁房屋转租给其他人或将其用于其他商业用途。第五条公共部分维护5.1租赁房屋所在的公共设施及设备的维护由物业管理方负责；5.2如租赁房屋所在的公共设施及设备损坏，乙方有义务及时通知物业管理方并配合修理；5.3如租赁房屋所在的公共设施及设备需要维修或改造，甲方应提前通知乙方并协商解决方案。第六条维修责任6.1若房屋或租赁物品出现因甲方质量问题导致的故障、损坏情况，甲方应承担维修费用；6.2若房屋或租赁物品出现因乙方使用不当、疏忽、意外等原因导致的故障、损坏情况，乙方应承担维修费用；6.3乙方在擅自维修时，应当按照房屋原有规格及隐蔽工程要求进行恢复，并承担维修费用。第七条房屋的保险7.1甲方应购买房屋综合险，乙方应购买人身意外伤害险和财产险，以保障双方的权益；7.2如因房屋原因导致乙方人身意外伤害或财产受损，由乙方的保险公司负责赔偿。第八条房屋损毁及赔偿8.1房屋损毁指房屋在租赁期间内因不可抗力或非乙方过错导致的无法居住或房屋被部分毁坏的情况；8.2若产生房屋损毁情况，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于退还租金、房屋修缮、重置租赁期限等。第九条违约责任9.1若乙方未按照合同约定时间交付租金，甲方有权向乙方每迟延一天收取合同约定租金20%的违约金；9.2若乙方未按照合同约定从事目的使用，甲方有权解除合同并要求乙方按照规定返还房屋，同时请求乙方支付违约金；9.3若任何一方违约，违约方应承担由此而产生的一切法律责任。第十条双方通知10.1双方互相认可以下联系方式作为通知的有效方式：甲方联系方式：乙方联系方式：10.2双方确保通知信息的真实性和有效性，对因通知方式不当而产生的责任由通知方承担。第十一条争议解决11.1双方应通过友好协商解决因合同履行而产生的争议；11.2如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院进行解决。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；12.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：签字：日期：