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文档简介

第页共页经典买卖购房合同买卖购房合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿缔结，为确保双方的合法权益，特立本合同，合同具体条款如下：一、房屋信息甲方确认向乙方购买的房屋的详细信息如下：1.房屋坐落地点：2.房屋面积：3.房屋类型：4.房屋产权归属：甲方在签订本合同之前已对所购房屋进行或委托第三方机构进行过勘察，对所购房屋的质量、产权归属等问题已经了解清楚，并确认以上所填信息准确无误。二、房屋交付与交付期限1.乙方在本合同生效后5个工作日内，将所购房屋的实际控制权交付给甲方。2.若房屋存在其他共有人或租房人，乙方须在房屋交付之前办理相关手续，确保房屋实际控制权完全归甲方所有。三、房屋价格与付款方式1.房屋总价格为人民币（以下简称“元”）：2.甲方在本合同签订之日起5个工作日内，以现金/银行转账/支票等方式支付给乙方订金人民币（以下简称“元”），余款自本合同生效之日起30个工作日内支付给乙方。3.甲方需要向乙方支付的房屋购买款项在支付日前一天通过书面形式通知乙方。四、房屋质量与保修1.乙方向甲方承诺所售房屋品质良好，符合国家有关房屋质量标准。2.若发现房屋质量问题，乙方将承担相应的维修责任，维修期限为本合同自签订之日起90个日历日。3.维修期限内，甲方可以要求乙方按照维修承诺进行维修，也可以选择解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的赔偿责任。2.若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%，并要求甲方承担全部实际损失。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%，并要求乙方承担全部实际损失。六、适用法律与争议解决1.对于本合同的解释与履行，适用中华人民共和国相关法律法规。2.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，则应提交有管辖权的人民法院进行调解或诉讼。七、附加条款特此约定，本合同共有七份，双方各持有一份，其他五份由相关部门保留。本合同一经签字、

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