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第页共页土地出让合同范文甲方：（出让方）住所：法定代表人：（出让方负责人姓名）联系电话：乙方：（承受方）住所：法定代表人：（承受方负责人姓名）联系电话：鉴于甲方是土地使用权的原始取得者，现有出让位于____市____区（乡镇）____村（社区）____号的土地______平方米，具体位置和面积详见图纸（附录）。为确保土地的合理开发利用，经双方协商一致，达成以下协议：第一条土地出让1.甲方将上述土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权。2.出让土地使用权的面积为____平方米，出让土地使用权的期限为____年，自本合同生效之日起计算。3.出让土地使用权的价格为人民币____万元（大写：____万元整），乙方应当在本合同签订之日起___日内一次性支付给甲方。第二条权利转移与使用1.出让土地使用权的转让自乙方一次性支付全款后生效，甲方应当按照法律规定办理权证的过户手续，将土地使用权证书办理手续办理权属变更登记，将土地使用权书面转让给乙方。2.乙方取得土地使用权后，享有出让土地上所有权利和利益，并承担相应的义务和责任。乙方有权在出让土地上进行开发、建设和经营活动，但须符合相关法律法规的规定。3.乙方取得土地使用权后，应当按照一般土地使用权的管理要求，合理开发利用土地，将土地用于________（详细描述土地使用目的），并按照土地管理部门的要求缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。第三条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并支付违约金。违约方应当支付守约方由于违约所遭受的损失，并赔偿守约方的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.如果乙方未按照约定期限一次性支付全款，甲方有权解除本合同，追回出让土地使用权，并将定金认定为违约金，乙方不再追究甲方的违约责任。3.如果甲方未按照约定办理权证过户手续，乙方有权向甲方索赔，并要求解除本合同。第四条税费承担1.出让土地使用权的过户手续及相关税费等由乙方承担。2.附带设备和建筑物的转让，根据相关税法规定自行承担。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向____市____区（乡镇）____人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.对本合同的篡改、修改、补充或解释，必须经双方书面同意。5.本合同未尽事宜双方可另行签署补充协议，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承受方）：签字：

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