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第页共页荒地荒山转让合同范本(一)《荒地荒山转让合同》范本甲方：（出售方）姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》第五章、第十一章及其他有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，自愿订立本合同，并共同遵守合同规定。一、转让标的甲方自愿将其拥有的荒地/荒山（以下简称“转让标的”）转让给乙方。转让标的具体情况如下：1.地址：（请输入详细地址）2.面积：（请输入具体面积，单位为平方米/亩）3.使用权证号：（如有使用权证，请填写证号）4.其他：（请根据具体情况填写其他相关条款，例如土地性质、用途等）二、转让条件及方式1.转让价格：转让标的的总转让价格为人民币（大写）（￥小写），乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）首付款：乙方应在本合同签署之日起10个工作日内支付转让总价款的30%（￥小写）给甲方作为首付款。（2）尾款：乙方应在本合同签署之日起30个工作日内支付转让总价款的70%（￥小写）给甲方作为尾款。2.过户及交付：（1）过户：乙方应在尾款支付完毕后，与甲方共同办理土地过户手续，办理土地权属转让手续，并将土地所有权转移到乙方名下。（2）交付：转让标的的交付日期为本合同生效之日起10个工作日内，甲方应将转让标的交付给乙方，同时交付所有相关证件和资料。三、转让标的权属保证1.甲方保证其是转让标的的合法所有人，拥有合法的处分权，转让标的不存在任何被查封、抵押、冻结或扣押等影响其处分权的权利负担。2.若因甲方转让标的的行为给乙方造成任何合法权益损失的，甲方应承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部费用。四、甲方的权益保障1.乙方支付转让款项完毕之前，甲方保留转让标的的所有权益。2.若乙方在本合同生效后5个工作日未支付首付款，甲方有权解除本合同，并可以向乙方追偿违约金（总金额为转让标的总转让价格的30%）。五、不可抗力在本合同履行过程中，因不可抗力原因（如自然灾害、战争、政府行为等）致使任何一方不能履行或延迟履行本合同的，对方不得追究责任，但应尽量减少损失，并应及时通知对方。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院作出裁决。七、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：

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