中央空调主机全年维护保养协议_第1页
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第页共页中央空调主机全年维护保养协议一、协议目的本协议旨在确保中央空调主机在全年运行过程中保持良好的工作状态，提高空调的使用寿命，节约能源，保证用户的舒适度和安全性。二、服务内容1.检查与清洁（1）定期检查空调主机的内外部清洁情况，包括滤网、换热器、冷凝器等部分，及时清洗污垢。（2）定期检查空调主机的电气系统，确保电线电缆不受损，连接牢固，不存在线路积尘、水渍等状况。2.润滑（1）定期给空调主机的风机轴承、电机轴承等滚动轴承加油润滑。（2）定期给空调主机的传动部件、传动链条等润滑部位加油润滑，确保机械传动的灵活可靠。3.电气检修（1）定期检查空调主机的电气系统，发现线路短路、断路等故障及时修复。（2）定期检查空调主机的电控系统，保证各个传感器、开关、控制器的正常工作。4.制冷维修（1）定期检查空调主机的制冷系统，发现漏氟、压缩机异常、制冷剂不足等故障及时修复。（2）定期检查空调主机的排水系统，防止堵塞、漏水等情况发生。（3）定期检查空调主机的制冷剂状态，保证制冷剂的充足，维护制冷系统的正常工作。5.安全检修（1）定期检查空调主机的各个零部件及附件，发现损坏、老化等情况及时更换。（2）定期检查空调主机的安全保护装置，确保其正常工作，防止意外事故的发生。（3）定期对空调主机进行全面的安全检查，确保其在工作过程中不会对人员和环境带来威胁。三、维护周期本协议中所述的定期检查、清洁和维护工作按以下周期进行：1.外部清洁检查：每月进行一次；2.内部清洁检查：每季度进行一次；3.润滑和电气检修：每半年进行一次；4.制冷维修：每年进行一次；5.安全检修：每年进行一次。四、维护费用1.根据本协议的服务内容，服务提供方将收取一定的维护费用。维护费用根据空调主机的型号、规格和使用情况而定，详细费用以实际签订的服务合同为准。2.维护费用包括但不限于人工费、材料费、清洁费、检修费、修理费等。3.如因用户的过错或其他非服务提供方原因导致维护费用增加的情况，用户需承担额外费用。五、违约责任1.如服务提供方未按照本协议约定的时间和内容提供相应的维护服务，用户有权要求服务提供方按照约定进行补救，服务提供方将承担相应的责任。2.如因服务提供方的过失或违约行为导致用户的损失，服务提供方应负责修复损失并承担相应的赔偿责任。六、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，有效期为一年。2.若服务提供方需要变更本协议的内容或终止服务，应提前以书面形式通知用户，并与用户进行协商和沟通。3.本协议的解释和执行受中华人民共和国法律的约束。服务提供方

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