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文档简介

图书城火警火灾应急处理作业计划规程_物业经理人图书城火警火灾应急处理作业规划及规程

目的：标准火警火灾的处理程序和方法，确保火警、火灾得到准时有效的掌握和处理。

适用范围：

适用于物业治理公司辖区内火警、火灾的应急处理。

职责：

1.主管单位负责监视及抽查培训实施状况，验证培训效果准时对外联系相关培训人员；

2.保安部主管负责制定年度培训规划，并负责详细组织实施；

3.保安部负责帮助消防治理中心组织灭火扑救及救济。

作业规程：

一.报警与确定

1.火警信息。

信息可分为：

（1）消防掌握中心承受的火警信号（灯光、音响、消防主机显示）。

（2）保安、巡逻值勤分队发觉的火警；

（3）物管区内人员的报警。

2.火警确定：

（1）掌握中心从报警装置接收到信息，应马上用对讲机、电

话通知（当值/四周）保安马上赶赴预警现场确认是否自动报警，装置误发信息或人为（燃烧、施工、向探头喷烟），引起的报警：若属于非误报，则应查明预报的缘由，追踪来源，确认中应随时保持与掌握中心的联系，并报告确认状况。

（2）发觉火警的保安员应马上赶到火警现场，判明是否属于

火警，若是人为造成，应即时予以制止；若是火警，则按火警、火灾处理方法进展处理。

（3）物管区内人员报警，公司任何人员或部门接到报警，应

马上用最直接、有效的手段，报告消防治理中心，并按火警、火灾处理。

二.火警、火灾处理原则以及方法：

1.处理原则：

（1）确认的火警应在第一时间内向消管中心及“119”报警。

（2）马上开展扑灭火灾；

（3）积极疏散所影响的单位、部门，抢救被困人员。

（4）尽力抢救公司财产和爱护人员生命财产安全。

2、处理方法：

（1）发觉火警、火灾，马上就近取用灭火器材快速扑救、扑灭；

（2）若火警有进展趋势，应一边呼叫接近人员参加、掌握火势，以便通知上级治理部门，和相关人员前往扑救。

（3）取用灭火器材时应正确的选用灭火器，以免用错器材，使回火复燃；

（4）若是机房、电气发生火灾，应先切断一切电源，选用“1211”干粉灭火器和“C02”等灭火器，直接喷射火源处，使火熄灭，装有自动灭火装置的场所，直接开启自动装置的开关进展灭火。

三.火灾扑救以及现场掌握：

1.掌握：

（1）向“119”台报警，并派队员到必需路口引导；

（2）通知保安部紧急组织队员赶赴火灾现场，进展外围戒备、交通管制；

（3）组织保安员进展疏散，抢救被困人员，抢救财务、帮助灭火。

（4）通知机电修理部断开相关电源，开启自动灭火系统、排烟系统及水泵，保证消防供水。

（5）在主管指挥下带着消防员铺设水带，设施灭火，掌握火势。

2.扑救：

（1）扑救工作应有组织进展，在消防队来之前，应履行其职责，组织人员利用全部消防器材、设备、开展扑救工作。

（2）公安消防队到达后，消防治理中心主管快速向公安消防队指挥员报告火情，移交指挥权，组织公司全部参战人员协作扑救。

3.维

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