多层宿舍造价指标分析

PAGEPAGE5多层宿舍造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××宿舍工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-宿舍-多层宿舍工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模带地下室的4层员工宿舍，93间宿舍均含卫浴开工日期竣工日期建筑面积(平方米)4633.96其中:地上3743.24地下_890.72_建筑和安装工程造价(万元)1416.17平方米造价(元/平方米)3056.07结构类型框架层数（层）地上___4___地下__1__建筑高度（檐口）(米)14.7层高(米)其中:首层3.15标准层_3.15_建筑节能外墙采用自保温，热桥部分采用STP外保温，屋面采用泡沫玻璃保温层，架空层顶棚采用无机盐保温砂浆，凸窗台顶板、侧板及底板采用无机盐保温砂浆，地下室外墙采用挤塑聚苯板保温；外门窗采用蓝灰色多腔隔热铝合金型材，窗玻璃采用6厚中透光Low-E+12A+6透明抗震设防烈度(度)7基础类型混凝土预制方桩埋置深度(米)3.63计价方式清单计价造价类别招标控制价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、上海市2000建筑安装工程系列定额及相关文件价格取定期依据2015年第2期上海市建筑建材业网站（）中总站信息价及市场行情综合取定

表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程预制混凝土方桩JAZHb-40-9砌筑工程外墙类型200厚A5蒸压轻质砂加气砼砌块（ACC）内墙类型±0.000以下：200厚MU10.0混凝土空心砌块；±0.000以上：200厚A5蒸压轻质砂加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C25、C30泵送砼、二三级钢筋焊接、满堂基础厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程钢梁、金属网等屋面及防水工程平屋面：泡沫混凝土找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层，二道3厚SBS双面自粘防水卷材坡屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，二道3厚SBS双面自粘防水卷材防腐、隔热、保温工程屋面采用泡沫玻璃保温层，外墙采用蒸压轻质砂加气砼砌块（ACC）自保温，热桥部分采用STP薄抹灰系统外保温，地上外墙采用30厚挤塑聚苯板保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程地上防滑地砖楼面、地下室细石混凝土楼面、阳台水泥砂浆楼面门窗工程木质防火门、木门、铝合金门窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程外墙面砖、卫生间和洗衣房瓷砖墙面天棚工程中级涂料天棚油漆、涂料、裱糊工程内外墙中级涂料、木门油漆其他工程大理石洗漱台、淋浴房隔断安装工程电气工程电缆电线暗敷、钢管暗敷、避雷接地、动力照明配电箱、荧光灯、应急灯、疏散灯、开关插座、吸顶灯、节能灯、壁灯给排水、采暖、燃气工程工程钢塑复合管、PP-R管等给水管埋地或墙体内暗敷，电热水器、洗脸盆、大便器、UPVC排水管、潜水泵、刚性防水套管消防工程地下室及楼层走道部位设置自动喷水灭火系统，稳高压灭火系统、设集中消防水池及消防水泵房（专业分包）通风空调工程-智能化系统工程综合布线、计算机网络（专业分包）电梯工程-其他工程-

表六、其他项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目2专业工程暂估价项目23.9751.721.69%弱电工程、消防工程专业分包3计日工4总承包服务费0.721.550.05%合计24.6853.271.74%注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

表七、工程造价费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润规费税金1建筑工程478.061031.641.1基础工程118.24255.161.2地上工程330.32712.821.3地下工程29.5063.662装饰装修工程489.511056.353安装工程140.40302.973.1电气工程98.23211.983.2给排水工程42.1690.993.3燃气工程3.4消防工程3.5通风空调工程3.6智能化系统工程3.7电梯工程3.8其他工程4措施项目179.96388.365其他项目24.6853.276规费55.54119.857税金48.02103.63合计1416.173056.07注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日13717.22296.01装饰工日15113.85326.15安装工日4114.8888.80小计工日32945.95710.972钢筋千克344123.997426.133钢模板千克13291.34286.824其他钢材千克13576.17292.975木模板平方米--6水泥千克70837.161528.657黄砂千克155199.293349.178石子千克222194.064794.919多孔砖千块11.950.2610砌块立方米1129.8524.3811商品砼立方米2542.1054.8612预拌砂浆立方米311.036.71注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米7221.00155.832桩基工程短桩立方米--钢管桩千克--砼方桩立方米386.888.35砼管桩立方米--灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米290.676.27内墙砌体立方米801.5217.304混凝土工程基础（除地下室）立方米728.1415.71地下立方米680.0514.68地上立方米1070.7623.115钢筋工程吨337.957.296模板工程平方米15700.88338.827门窗工程门平方米606.7813.09窗平方米650.2814.03其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米3272.4470.62整体面层平方米1550.9633.47其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米1287.3127.78隔热保温平方米1287.3127.7810外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米2106.1545.45块料平方米2255.448.67外保温平方米546.211.79其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米15665.81338.0782.87天棚平方米5879.34126.88210.57内保温平方米其他平方米12金属结构工程吨4.110.098077.38注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)--5.52--0.50照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)1759.8--14.932.01电缆电力电缆（米）控制电缆（米）12.04-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-11.2629.260.23-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器36.2346.310.222.01-2.01-3燃气管（米）灶、热水器（套）--4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）空调管（米）