地产壹线深圳道里广告先生结

道里广告（深圳）2015.2.5昆明海伦先生全程推广策略总结

推广核心极致符号产品概念主要内容推广核心我们卖什么？不仅是学府区的人文情节，更是对味客群、人文背后的更难能可贵的精神价值从哪里寻找？——道里社会文化运动社会意识形态：利益至上社会文化冲突：过度竞争令人圆滑认同概念：认真可以赢得幸福人生推广语不为输赢，我们只是认真我们主张认真生活的态度，认真对待感情、工作和学习。不在乎结果，只在乎人生过程。定位学府路上人生进步区极致符号推广执行住宅①阶段一沟通学府人生进步区户外公交站台报广网络通栏路旗营销中心包装商业街区包装项目内工艺围墙看楼通道阶段二任务：3栋住宅蓄客，办理认筹卡，底商推售、写字楼、2栋住宅正常销售难点经过前期，对学府概念已经过度透支营销的情况下急需找到一个新的角度，重新建立项目的价值我们面对的群体：40～50机关单位工作者个体经营者日复一日的重复性的生活/工作方式，二/三点一线的标准式生活，让人们失去生活激情、奋斗动力，渐渐的正在变成无梦、无痛、无趣的“橡皮人”。他们沦为打酱油的局外人，相继遭遇职业枯竭、才智枯竭、动力枯竭、价值枯竭，最终情感也枯竭。客群洞察我们要做的就是让这群“橡皮人”做回情感饱满的新鲜人沟通怦然心动生活方式与客群的情感对味户外报纸接触点引爆事件：roseonly让爱心动创意点：“一生只送一人”，为爱心动时间：七夕情人节目的：让2015年七夕的昆明弥漫着充满魔力的真爱气息，提升项目气质的同时引发全城关注。内容：Step1和roseonly花店合作，定制“七夕男神送花”的福利，为客户提供顶级、浪漫的服务；Step2七夕节在售楼部现场举办“roseonly私人定制会”，由男神担任“爱的快递员”，从海伦国际出发，亲自为客户递送爱意与惊喜；Step3前期在老业主、潜在客户以及微信粉丝当中抽取幸运客户，在七夕节当天送出（限额5名）；Step4活动后续传播，病毒视频激发二次传播。商业②“商业商铺”整合并打造成一个人文艺术范极强的综合街区1个命名我们的商业街区2个活动3面墙N个点海伦先生豆瓣街区一个命名案名700万昆明人的文艺消费地海伦先生豆瓣街区阅读电影音乐交流精品24小时书店（看书、咖啡、小型演出）咖啡馆（咖啡、电影放映会）青年旅馆（背包客与文艺青年的天堂）音乐天堂（打口CE、黑胶唱片和私人演出）RoseOnly（一生只送一个人）赵小姐的店（私人的手工艺作品和精选品）布音（私人服装与钢琴店）天空私房菜（设置于顶楼的伙伴食堂）豆瓣

源自“豆瓣网”。豆瓣的核心用户群是具有良好教育背景的都市青年。他们热爱生活，除了阅读、看电影、听音乐，更活跃于豆瓣小组。中国最文艺、最具人文情怀、最族群交流的社区一个集品味系统（读书、电影、音乐、东西）、表达系统（我读、我看、我听）和交流系统（同城、小组、友邻）于一体的创新网络服务，一直致力于帮助都市人群发现生活中有用、有趣的事物

户外报纸折页单张（一）创意市集两个活动（二）街区音乐节两个活动A搭讪墙三面墙B任务墙三面墙每周发布一个任务“我想看某本奇书，愿交换一份爱心蛋糕”“周末想找一个同龄中人一起看一场电影”“空调坏了，求维修达人，冰棍双份”……一个有人情味的交流目的地C阅读墙三面墙数个点。。。。带着故事走在现场所有可带走的东西上，每一次都为客户或消费者创造一个帮助成长的有意义故事公共诗歌展的营销中心把精选出来的诗歌，在营销中心现场，以极致的方式展现出来，打造中国最人文、最诗意的营销现场纪念章所有店家，统一的“签到”印章签到所有店家，即可竞换特别礼物一份写字楼③概念泛学习中心海伦先生泛学习中心培训创意创作艺术个人工作室（婚纱、摄影、画室）独立品牌（电子商务）瑜伽课堂（美体健身）艺术班、兴趣班（再学习再提升）广告传媒（平面设计、媒体、公关）古道布衣（服装定制设计工作室）陌陌交友（社交、互动）会所（商务会务、学习交流平台）交流案名Idea中心定位知识分子的创富中心沟通有才便是有财户外报纸价值手册单张大活动：先生学堂创意点：①项目增值;②圈层话题及活动；③子品牌；④海伦先生给昆明留下一笔精神财富活动：定期邀请学府区周边知名学者、教授、艺术家来开讲。

堂训：有才便是有财时间：长期、不定期博斌昆明学院经济学教授，云南省教学名师著名书法家樊端然教授线上媒体引爆战略媒体发