2024年福州拆迁计划

2024年福州拆迁计划汇报人：XXX2024-01-25目录contents拆迁背景与目的拆迁范围及对象拆迁安置方案与措施拆迁进度安排与监管机制建立资金筹措、使用计划及审计监督社会风险评估、防范及应对方案01拆迁背景与目的通过拆迁，整合土地资源，为城市未来发展提供足够的空间。拓展城市发展空间完善城市功能布局推动经济转型升级拆迁有助于优化城市功能布局，提升城市整体运行效率。通过拆迁腾挪出的土地，可用于发展新兴产业和现代服务业，促进经济转型升级。030201城市规划与发展需求拆迁能够整合零散的土地资源，实现土地的高效利用。提高土地利用效率通过拆迁重新配置土地资源，使其更加符合城市发展的需求。优化土地资源配置拆迁可以释放出更多的土地供应，满足市场和社会的需求。增加土地供应土地利用效率提升

居民生活环境改善提升居住环境质量通过拆迁改造老旧住宅区，改善居民的居住条件和生活环境。完善基础设施配套拆迁过程中可以同步规划和建设基础设施和公共服务设施，提升城市服务水平。推动城市更新拆迁是推动城市更新的重要手段，有助于提升城市的整体形象和品质。03实现文化与现代化融合在拆迁和重建过程中，要注重将历史文化与现代化建设相融合，打造出具有独特魅力的城市文化景观。01保护历史文化遗产在拆迁过程中，要注重对历史文化遗产的保护和传承，避免对历史文化的破坏。02挖掘历史文化价值通过拆迁可以挖掘和展示历史文化遗产的价值，促进历史文化的传承和发展。历史文化保护02拆迁范围及对象鼓楼区台江区仓山区晋安区涉及区域与地块01020304主要涉及湖东路、鼓西路等老旧小区和零散地块。以茶亭、洋中、后洲等片区为主，涉及部分老旧房屋和厂房。主要集中在金山、建新等镇街，涉及一些城中村和旧屋区。主要涉及岳峰、象园等片区，以及部分零散分布的旧屋和棚户区。商业用房计划拆迁商业用房约5000户，主要涉及沿街商铺、市场等。住宅预计拆迁住宅约2万户，包括老旧小区、棚户区和城中村等。工业厂房预计拆迁工业厂房约1000户，主要集中在工业园区和旧工业区。被拆迁房屋类型及数量被拆迁区域居民以中老年人为主，约占总人口的60%；年轻人和儿童占比较小。人口结构预计涉及拆迁的居民总数约为5万人左右。人口数量居民人口结构与数量对于具有历史价值的建筑，将采取保护性拆迁措施，并在新规划中加以保留和修缮。历史建筑学校、医院等公共设施将根据规划需求进行重建或迁建，确保居民基本生活需求得到满足。公共设施拆迁范围内的宗教场所将尊重信教群众意愿，妥善安排宗教活动场所和宗教教职人员生活。宗教场所特殊建筑物或设施处理03拆迁安置方案与措施政府将投入资金，在福州市内选址建设安置房，预计建设数量为5000套。通过政府投资建设安置房政府将通过市场购买符合条件的商品房作为安置房，预计购买数量为3000套。通过市场购买安置房对于部分需要临时安置的拆迁户，政府将通过租赁社会房源的方式解决，预计租赁数量为2000套。通过租赁方式解决安置问题安置房源筹集途径及数量安置房选址将遵循交通便利、生活便利、环境优美的原则，确保拆迁户的生活质量。政府将投入资金，完善安置房周边的学校、医院、商业等配套设施建设，确保拆迁户的基本生活需求得到满足。安置房选址原则及配套设施建设配套设施建设选址原则政府将根据拆迁户的家庭人口、收入水平等因素，制定合理的过渡期生活补助标准，确保拆迁户在过渡期间的基本生活。过渡期生活补助标准政府将通过银行转账等方式，定期向拆迁户发放过渡期生活补助。过渡期生活补助发放方式过渡期生活补助政策制定就业扶持政策政府将积极协调相关部门和企业，为拆迁户提供就业培训、职业介绍等就业扶持服务，帮助拆迁户尽快实现就业。创业支持政策对于有创业意愿和能力的拆迁户，政府将提供创业培训、创业贷款等创业支持服务，鼓励拆迁户自主创业，实现可持续发展。就业扶持和创业支持政策04拆迁进度安排与监管机制建立2024年第一季度2024年第二季度2024年第三季度2024年第四季度拆迁工作启动时间节点确定完成拆迁前期准备工作，包括资金筹措、人员组织、政策宣传等。完成大部分拆迁任务，对剩余难点进行攻坚。正式启动拆迁工作，与被拆迁户签订协议，并开始拆除房屋。全面完成拆迁工作，进行总结和评估。完成资金筹措、人员组织、政策宣传等任务，时限为3个月。前期准备阶段与被拆迁户签订协议，拆除房屋，解决可能出现的纠纷和问题，时限为6个月。拆迁实施阶段对剩余难点进行攻坚，确保拆迁工作顺利进行，时限为2个月。攻坚克难阶段对拆迁工作进行总结和评估，提出改进意见和建议，时限为1个月。总结评估阶段各阶段任务划分和完成时限设定法院负责处理因拆迁引起的法律纠纷和问题，提供法律支持和保障。公安局负责维护拆迁现场的治安秩序，保障拆迁工作的顺利进行。财政局负责拆迁资金的筹措和管理，确保资金及时到位和合规使用。市政府负责统筹协调拆迁工作，制定政策和规划，提供必要的支持和保障。住建局负责具体实施拆迁工作，与被拆迁户签订协议，组织拆除房屋等。监管部门职责明确和协作机制构建建立信息公开制度及时公开拆迁政策、计划、进度等相关信息，保障公众的知情权。加强舆论引导通过媒体、社交平台等渠道积极宣传拆迁工作的意义、进展和成果，争取公众的理解和支持。建立投诉处理机制设立专门的投诉渠道和处理机制，及时受理和解决被拆迁户和其他利益相关方的投诉和问题。信息公开透明度和舆论引导策略05资金筹措、使用计划及审计监督通过政府预算安排，争取中央和省级财政资金支持。财政资金积极与各大银行沟通合作，争取优惠利率和长期贷款支持。银行贷款吸引社会资本参与，通过PPP模式等引入民间投资。社会资本根据拆迁规模、补偿标准、安置房建设等因素，合理预测所需资金总额度。总额度预测资金筹措渠道和总额度预测编制资金使用计划明确各项支出预算，包括拆迁补偿、安置房建设、基础设施配套等。执行情况跟踪建立资金使用台账，定期更新支出情况，确保资金按计划使用。监督与反馈设立监督机制，对资金使用情况进行定期检查和评估，及时发现问题并调整计划。资金使用计划编制和执行情况跟踪成立专门的审计小组或委托第三方审计机构进行审计监督。审计机构设置审计机构负责对资金使用情况进行全面审计，确保资金合规使用，防止挪用和浪费。职责履行审计机构应定期向相关部门和社会公众报告审计结果，接受社会监督。报告与公示审计监督机构设置和职责履行情况制定严格的廉政规定，规范拆迁过程中的权力运行和利益分配。建立廉政制度加强监督检查严肃查处违法违纪行为加强宣传教育加大对拆迁工作的监督检查力度，确保各项政策规定得到贯彻执行。对发现的违法违纪行为，依法依规进行严肃查处，形成震慑效应。加强廉政宣传教育，提高干部职工的廉洁自律意识，营造风清气正的工作氛围。防止腐败现象发生举措06社会风险评估、防范及应对方案识别关键风险因素全面梳理拆迁过程中可能出现的各类风险因素，如居民安置、补偿标准、社会稳定等。评估风险等级对识别出的风险因素进行量化评估，确定各风险因素的等级和影响程度。制定风险应对措施针对不同等级的风险因素，制定相应的应对措施和预案，明确责任主体和处置流程。社会风险评估报告编制要点建立风险预警机制设立专门的风险预警机构，定期发布风险预警信息，提醒相关部门和拆迁户注意潜在风险。强化监督检查加强对拆迁过程的监督检查，确保各项风险防范措施得到有效执行。加强宣传教育通过宣传册、公告、社区会议等多种方式，向拆迁户和相关部门普及风险防范知识，提高风险防范意识。风险防范意识提升举措123成立应急处理指挥部，明确各成员单位职责和协调机制。明确应急处理组织针对可能出现的突发事件，制定相应的应急处理流程，包括信息报告、现场处置、后续处理等环节。制定应急处理流程提前准备必要的应急资源，如救援队伍、物资储备、交通保障等，确保在突发事件发生时能够及时响应。准备应急资源突发事件应急处理预案制定