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文档简介

碧桂园安保无理管理制度前言随着社会的快速发展，人们对居住环境的要求也越来越高，对安全需求的重视程度不断提升。碧桂园作为一家领先的房地产开发商，在注重房屋品质的同时，也注意到居民的安全需求，推行严格的安防管理制度。然而，有些居民反映碧桂园在安保管理上存在一些问题。本文将对碧桂园安保争议较大的无理管理制度进行分析。碧桂园的安保管理制度碧桂园的安保管理制度主要分为以下几个方面：出入管理碧桂园小区采用封闭式管理，进出小区需要进行登记和验证身份。非小区居民需要提供有效证件或者住户邀请函方可进入小区。同时，小区内所有公共设施及进出口均安装了监控设备，以保障小区的安全和居民的正常生活。物业服务碧桂园物业服务覆盖小区内所有的公共设施和生活服务区域。包括但不限于清洁卫生、小区保洁、车辆管理、绿化养护和维护、设施维修等服务。同时，物业服务中心也配备了安保人员，负责小区内的防范和安全维护。安全管理碧桂园在小区内配备专业的安保巡逻人员，对小区的安全进行全面保障。在小区内开展24小时安保巡逻，加强小区内安全排查，发现可疑行为及时依法处理。此外，碧桂园还采用智能化的管理手段，自动化巡逻、三维感知、移动立库等，更精准地识别异常信息。碧桂园安保无理管理制度的争议虽然碧桂园在安保方面的投入相当大，但近些年来也有一些居民对其安保无理管理制度提出了一些质疑。安保人员行为不当有居民反映，碧桂园小区内的安保人员行为不当，对过往居民的驾驶、出入甚至停车进行无理管理。比如在小区内禁止停车区域，安保人员对业主及访客的车辆进行无时无刻的监管，对于停车不符合规定的车辆强行贴罚单等等。外来人员出入不便小区内的进出一般需要填写访客登记，外来人员出入时需要较为严格的审核和身份核实。对于一些长期在小区内工作或常来往的人员，不得不在每次出入前提交大量身份材料。管理体系存在差别待遇部分居民反映在碧桂园小区安保管理中，存在对VIP客户的差别待遇现象。VIP客户可以享受快速通道、特别标识等特殊待遇，但对于其他业主或访客，则需按照普通程序进行管理。此举激起了其他业主的不满和不公平感。总结虽然碧桂园在安保管理方面的投入相当充分，但是仍需在管理和制度方面做进一步完善。比如对于居民反映的无理管理行为，需要加强培训和管理，提升管理水平及素质；针对外来人员和VIP客户在出入管理方面存在的差异待遇

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