社区物业主任岗位职责_第1页
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文档简介

第页共页社区物业主任岗位职责社区物业主任是社区物业管理的核心岗位之一，主要负责社区物业管理工作的组织、协调和监督。他的职责包括但不限于以下方面：1.维护社区公共设施的运营管理。社区物业主任需要负责协调和监督社区内各种公共设施的运作，例如电梯、供暖系统、水电设备等，保障其正常运行和维修维护。2.管理社区内的人员和资产。社区物业主任需要负责管理社区内的居民、员工和物品，维护社区的秩序和安全。他需要建立管理制度，对社区内的人员进行招聘、培训和考核，对社区内的资产进行清点、保管和维修。3.解决居民投诉和矛盾纠纷。社区物业主任是居民与物业管理之间的桥梁，当居民有投诉或矛盾纠纷时，他需要及时予以处理和解决，保证居民的合法权益。4.组织社区安全管理工作。社区物业主任需要负责组织社区的安全管理工作，包括制定和落实安全管理制度，组织巡逻和防火检查，加强社区保卫工作等，保障社区安全。5.开展社区活动和服务。社区物业主任需要负责组织和开展社区居民活动，提供各种居民服务，例如小区清洁、绿化、维修等，提高居民满意度。6.管理社区物业费用和预算。社区物业主任需要制定物业费用管理制度，收取和核对物业费用，保证物业费用的使用和管理符合相关规定，还需要编制和执行年度物业预算。7.协助处理紧急事件和灾害事故。社区物业主任需要参与社区紧急事件和灾害事故的处理工作，对于突发事件需要能够及时应对和解决问题，保障居民的安全。8.与居委会和业主委员会保持密切合作。社区物业主任需要与居委会和业主委员会保持密切合作，及时反馈工作情况和解决问题，共同推进社区物业管理工作。9.完成上级交办的其他任务。社区物业主任需要按照上级的要求完成其他相关工作，例如组织活动、配合检查等。社区物业主任作为社区物业管理的核心岗位，需要具备一定的管理能力和服务意识。他需要有较强的组织协调能力、沟通能力和问题解决能力，能够处理复杂的管理事务和处

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