简易的个人商铺租赁合同范本

第页共页简易的个人商铺租赁合同范本《个人商铺租赁合同》合同编号：___________甲方（出租方）：_________________身份证号：___________________联系地址：____________________乙方（承租方）：_________________身份证号：___________________鉴于甲方为合法拥有位于___________________（具体地址）的商铺，并有权出租，乙方欲租赁该商铺经营个人商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置（1）甲方同意将其位于____________________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为______平方米。（2）商铺为乙方独立经营使用，乙方有权按合法经营的范围使用商铺。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，乙方如需继续使用商铺，应提前____个月书面通知甲方并双方协商续签合同。第三条租金及支付方式（1）租金总额为人民币_______元，租金以_______元/月的方式计算。（2）租金支付方式：乙方应每月于该月的______日前将租金存入甲方指定的银行账户，以转账方式支付，并提供相应的支付凭证。第四条押金（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元，并在租赁期满时结算退还。（2）如乙方未按照约定时间退还商铺并解除合同，甲方有权扣除押金作为违约金。第五条商铺使用条件（1）乙方应保持商铺的良好使用状态，不得擅自改变商铺用途、结构和装修，并承担维修、保养商铺的责任。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，并不得从事非法、违法活动。（3）乙方应保障商铺的公共安全，定期进行消防、安全等设施的检查及维护，并购买商铺所在地区的相关保险，确保商铺及人员的安全。（4）如乙方发现商铺存在安全隐患或故障，应立即向甲方报告，并协助甲方进行处理。第六条违约责任（1）若甲方未按约定时间交付商铺使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元。（2）若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。（3）除非有不可抗力因素，任何一方未履行合同义务的，需支付给对方相当于双方约定租金的______%作为违约金。（4）任何一方违反法律、法规规定从事非法活动的，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。第七条合同解除（1）甲方有权在乙方违约或租期满后解除合同，乙方应在解除合同后的______日内将商铺清空并交还给甲方。（2）乙方在租期满前提前终止合同的，应提前____个月书面通知甲方，并在终止合同之日起的______日内将商铺清空并交还给甲方。第八条争议解决合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（2）合同的传真件和复印件与原件具有同等法律效力。第十条合同生效本合同一式两份，甲方执一份、乙方执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字（或盖章）：___________签字（