《造价员基础理论》课件

《造价员基础理论》ppt课件目录造价员概述工程造价基本知识建筑工程造价管理造价员实务操作案例分析造价员概述0101造价员指在工程建设中从事造价管理的人员，是工程建设中不可或缺的重要角色。02造价员的主要职责是根据国家法律法规和相关政策，运用科学的方法和手段，对工程建设项目的投资、预算、成本等进行全面的管理和控制。03造价员的素质要求包括具备扎实的专业基础、熟悉相关法律法规、良好的沟通协调能力、严谨细致的工作态度和高度的责任心。造价员的概念负责编制工程概预算和竣工结算；负责工程项目的招标、投标及合同管理；负责工程变更、索赔等事宜的处理；负责工程项目的成本核算和控制；负责与工程项目相关的其他工作。造价员的职责熟悉相关法律法规包括国家及地方政府的有关政策、法规和规范，能够正确运用相关法律法规进行工程造价管理。具备扎实的专业基础包括建筑工程技术、工程经济、工程造价等方面的知识，能够熟练掌握各种工程量清单计价、定额计价等计价方法。良好的沟通协调能力能够与各方进行有效的沟通和协调，妥善处理各种问题，确保工程项目的顺利进行。高度的责任心能够以高度的责任心和使命感履行职责，始终保持对工程项目的关注和管理，确保工程项目的投资效益最大化。严谨细致的工作态度能够认真细致地开展工作，确保各项数据的准确性和可靠性，为工程项目的管理和控制提供有力保障。造价员的素质要求工程造价基本知识02详细描述工程造价是指对工程项目建设过程中所花费的费用进行估算、预算和决算的活动，包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、竣工结算等环节。总结词对工程项目建设过程中所花费的费用进行估算、预算和决算的活动。工程造价的定义工程造价由直接费、间接费、利润和税金等部分组成。工程造价的构成包括直接费、间接费、利润和税金等部分。直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等；间接费包括企业管理费、规费等；利润则是施工企业完成工程后所获得的盈利；税金则是按照国家规定应缴纳的税费。总结词详细描述工程造价的构成工程造价的计价方法包括工料单价法和综合单价法。总结词工程造价的计价方法包括工料单价法和综合单价法。工料单价法是以人工、材料、施工机械台班的单价为基础，乘以相应的定额消耗量，从而得出分部分项工程的直接费用，再汇总得出整个项目的造价。综合单价法则是将分部分项工程的直接费用与相应的综合单价相乘，得出整个项目的造价。详细描述工程造价的计价方法建筑工程造价管理03总结词决策阶段是整个项目造价管理的关键，它决定了项目的投资方向和规模，对项目的经济效益和社会效益有着重大影响。详细描述在决策阶段，需要进行充分的市场调研和风险评估，制定合理的项目投资计划，确定项目的建设标准、规模、工艺流程等关键因素，为后续的造价管理提供基础。决策阶段造价管理设计阶段是项目实施前的准备阶段，也是造价管理的重点之一。设计方案的优劣直接影响着项目的投资和效益。总结词在设计阶段，需要充分考虑项目的功能、安全、环保等方面的要求，制定合理的设计方案，并进行多方案比选和优化，以达到控制投资的目的。同时，还需要加强设计变更的管理，避免因设计变更导致投资增加。详细描述设计阶段造价管理总结词施工阶段是项目实施的关键阶段，也是造价管理的核心环节。在施工过程中，需要加强成本控制和质量管理，确保项目的投资得到有效控制。详细描述在施工过程中，需要严格控制材料、人工、设备等成本，避免浪费和超支。同时，还需要加强质量监督和安全管理，确保施工质量和安全。对于施工过程中出现的变更和索赔，需要及时处理和解决，避免影响项目的正常进行。施工阶段造价管理造价员实务操作04施工图预算的概念施工图预算是依据施工图纸和相关计价依据计算出的工程费用，是确定工程造价的重要依据。施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法包括定额法和清单法，定额法是根据定额计算工程量，再根据市场价格计算出工程造价；清单法是根据工程量清单计算出各分项工程的综合单价，再汇总得出总造价。施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤包括熟悉施工图纸、计算工程量、套用定额或综合单价、计算工料机费用、计取相关费用等。施工图预算编制工程量清单的概念工程量清单是招标文件中列出拟建工程的各分项工程量，以便投标人根据工程量计算出自己的工程造价。工程量清单的编制方法工程量清单的编制方法包括定额法和清单法，定额法是根据定额计算出各分项工程的工程量，再根据市场价格计算出综合单价；清单法是根据企业定额或经验数据计算出各分项工程的综合单价。工程量清单的编制步骤工程量清单的编制步骤包括熟悉招标文件、了解施工图纸、计算工程量、确定综合单价等。工程量清单编制要点三投标报价的概念投标报价是投标人根据招标文件的要求和自己的企业实际情况，对招标项目所报出的价格。要点一要点二投标报价的编制方法投标报价的编制方法包括成本法、竞争法和综合法等，成本法是根据企业成本加上一定比例的利润确定报价；竞争法是根据市场竞争对手的情况确定报价；综合法是根据企业实际情况和市场竞争情况综合考虑确定报价。投标报价的编制步骤投标报价的编制步骤包括研究招标文件、了解工程现场情况、计算工料机费用、计取相关费用等。要点三投标报价编制案例分析05总结词实际操作、预算编制流程详细描述本案例通过实际操作演示了如何进行住宅楼工程的预算编制，包括收集资料、计算工程量、套用定额、费用计取等步骤，有助于学生掌握预算编制的流程和要点。案例一：某住宅楼工程预算编制案例二：某商业广场工程量清单编制总结词清单项目、工程量计算详细描述本案例重点介绍了商业广场工程量清单的编制方法，包括清单项目的选择、工程量的计算规则和步骤等，有助于学生深入理解工程量清单的编制要点。案例三：某办公楼投标报价编