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文档简介

第页共页店铺租赁合同协议书本店铺租赁合同协议书（以下简称“本合同”）由以下甲方和乙方就店铺租赁事宜进行协商并签订。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________电话：__________一、租赁房屋的基本信息1.出租房屋地址：__________2.出租房屋的面积（平方米）：__________3.出租房屋的用途：__________4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及物业费1.甲方同意出租上述房屋给乙方使用，并约定租金为人民币（以下简称“元”）____元/月。租金应于每月的____号前支付。2.乙方在租赁期限内按照约定支付租金，并同意按照市场规定支付物业费。物业费由甲方提供缴费明细，在每月租金中列明支付金额。三、房屋使用及维护1.乙方承租的房屋仅用于经营__________业务，不得擅自改变使用用途。2.乙方应对承租的房屋进行合理维修和保养，保持房屋的正常使用状态，因乙方的过失导致房屋损坏的，乙方负责承担维修和赔偿费用。3.乙方在承租期限届满时，应及时将房屋返还给甲方，并保持房屋的整洁和良好的使用状态，否则甲方有权扣除相应费用。4.乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大量装修，如有需要，应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。5.乙方不得对周围环境造成污染或噪音扰民，否则甲方有权要求乙方采取措施进行整改。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.如果乙方未按照约定支付租金或物业费超过10日，甲方有权解除本合同，并要求乙方在解除合同后的3日内将房屋返还给甲方。甲方有权扣除已支付的租金作为违约金，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间擅自转租或改变房屋使用用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方还应承担相应的违约责任。五、争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，由双方友好协商解决。如协商无法解决，双方同意将争议提交有管辖权的法院进行解决。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对于未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：__

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