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第页共页简洁版房产委托代理合同房产委托代理合同甲方：（房屋委托人）乙方：（房屋代理人）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，并希望委托乙方对该房产进行代理销售或租赁，双方经协商一致，达成以下合作协议：一、委托房产信息1.房产基本信息：甲方确认并向乙方提供的房产信息真实、准确。包括但不限于房屋面积、房屋类型、房屋用途、房屋权属等。2.房产证书及其他相关文件：甲方应向乙方提供房产证书、土地证书、产权证明等相关文件，以便乙方进行相关业务处理。二、委托代理事项1.销售：甲方委托乙方代理销售上述房产。乙方将通过合适的渠道对房产进行市场宣传和推广，寻找潜在买家，并协助甲方与买方进行房产交易。2.租赁：甲方委托乙方代理出租上述房产。乙方将根据市场需求寻找潜在租户，并协助甲方与租户进行出租交易。3.咨询、协助：乙方将就房产相关事宜给予甲方咨询和协助，包括但不限于房产评估、合同起草、交易谈判等。三、委托期限1.委托期限起始日：____年___月___日。2.委托期限终止日：____年___月___日。若委托期限届满，双方未就续签委托协议达成一致意见，则本合同自动终止。四、佣金及支付方式1.销售佣金：将根据最终成交价的（百分比）支付给乙方作为销售佣金，具体比例为____%。2.租赁佣金：将根据租赁总价的（百分比）支付给乙方作为租赁佣金，具体比例为____%。3.佣金支付方式：佣金应在房产交易完成后的___个工作日内支付给乙方。甲方同意乙方从房产交易款项中直接扣除相应佣金。五、违约责任1.甲方违约：若甲方提供的房产信息不真实、不准确，或未按时付款或提供相关文件，导致乙方无法按约履行代理义务，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总佣金的____%。2.乙方违约：若乙方不履行代理义务或未按合同约定进行相关服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总佣金的____%。如甲方受到其他经济损失，乙方还应承担相应赔偿责任。六、保密条款双方在履行本合同过程中了解到的对方商业秘密和机密信息应予以保密，并不得向第三方披露或泄露。但根据法律法规或司法机关的要求，或本合同的履行需要，需要披露的信息除外。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由双方共同商议解决，并作为本合同的补充。甲方

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