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文档简介

第页共页房地产抵押合同经典版样书尊敬的合同双方：本合同由甲方（出借人）与乙方（借款人）在平等、自愿、公正、诚实的基础上达成，双方为明确双方权利和责任，依法保障双方合法权益，特订立本合同。第一条总则1.1甲方同意向乙方借款，借款用于购买房地产或其他合法用途。1.2乙方同意按照本合同约定的方式和期限归还借款。1.3甲乙双方在签署本合同时，应当遵守国家相关法律法规，并共同承担因违约行为所引起的法律责任。第二条借款金额及利率2.1甲方同意向乙方借款金额为【借款金额】（大写：人民币【借款金额】元整）。2.2乙方同意按照约定的利率支付利息，并按照约定的还款方式和期限归还借款。2.3利息计算方式：按照借款金额和利率计算出每月应还利息，乙方需按月向甲方支付。第三条还款方式及期限3.1乙方同意按照以下还款方式归还借款：（1）一次性还本付息：乙方同意于合同约定期限届满之日起，将全部借款本金和利息一次性归还给甲方。（2）分期还款：乙方同意将借款本金按照约定的期数进行分期归还，并同时支付各期应付的利息。3.2还款期限：乙方同意在【还款期限】内按照约定的还款方式归还借款，乙方在还款期限届满之日前应将全部借款本金和利息归还给甲方。第四条违约责任4.1若乙方未按照本合同约定的期限和方式归还借款，则视为乙方违约，甲方有权采取以下措施之一或多种加以处理：（1）催促还款：甲方有权以书面或口头形式催促乙方还款。（2）提起诉讼：甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方履行还款义务。（3）要求提前还款：除非双方另有约定，若乙方违约，甲方有权要求乙方提前归还全部借款本金和利息。4.2甲方因乙方违约行为而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），由乙方承担。第五条合同解除5.1若乙方在合同约定的还款期限内按时归还全部借款本金和利息，则本合同自动解除。5.2若乙方提前归还全部借款本金和利息，则双方可协商解除本合同。第六条保密条款6.1乙方同意对本合同及相关交易进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同的内容。6.2乙方同意在还款期限届满前不得将本合同的借款用途进行任何改变。第七条其他约定7.1本合同的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。7.2对于本合同的任何争议，双方应通过协商解决；如协商不成，甲方有权向人民法院提起诉讼。7.3本合同一式两份

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