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文档简介

第页共页正规租房合同范本版《租赁合同》甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：第一条租赁物及租金1.1甲方同意将其所拥有/经营的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的地址为：（详细地址）1.3租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民币（大写）__________元整。租金的支付方式为：（选择一种）（1）乙方每月按规定时间将租金存入甲方指定的银行账户。（2）乙方每月将租金交至甲方指定的地址。（3）其他约定：____________。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日。2.2租赁期限的开始日期为______年/月/日，结束日期为______年/月/日。2.3在租赁期届满前，乙方有权以书面形式提前终止合同，但应提前______天通知甲方。如乙方违反租赁期限，甲方有权要求乙方支付违约金。第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的用途：（商用/居住/其他）3.2乙方同意按约定用途对租赁物进行合理的利用，不得擅自改变租赁物的用途。3.3乙方承诺妥善保管租赁物，不得将租赁物租借、转让、转租或用于违法活动。乙方应承担租赁物的保管责任，如发生租赁物损坏、遗失等情况，乙方应负责修复或赔偿。3.4甲方应保证租赁物的质量和使用功能完好，如发生租赁物本身原因导致的损坏，甲方应负责修复或赔偿。第四条租赁物的维修4.1在租赁期间，因正常磨损导致的损坏，由乙方承担维修费用。4.2甲方应及时处理租赁物的维修问题，如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，并向甲方提出维修费用的赔偿要求。第五条租赁保证金5.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）__________元整。5.2租赁保证金的用途为：（选择一种）（1）作为租赁期满后的租金支付或续租费用的抵扣。（2）作为租赁物损坏或遗失的赔偿。（3）其他约定：_____________。5.3在租赁期满且乙方履行合同约定义务的情况下，甲方应返还乙方租赁保证金。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更、解除或终止须经过甲乙双方书面协商，并签署书面协议。6.2在租赁期限履行中，如甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于租赁期剩余时间租金的违约金。6.3在租赁期限履行中，如乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于租赁期剩余时间租金的违约金，并在返还租赁物前完成付款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此遭受的损失。7.2一方未按合同约定履行义务的，对方有权要求其承担违约责任。第八条争议解决8.1出现本合同履行中的纠纷时，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商决定。9.2本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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