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第页共页商铺转让合同范本标准商铺转让合同甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条转让商铺的基本信息1.1甲方是该商铺的合法权益人，拥有该商铺的所有权利。1.2商铺的基本情况如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：第二条转让商铺的条件2.1甲方保证商铺所有权的合法性，并保证在签订本合同时，商铺未设定任何抵押、债权或其他负债。2.2甲方保证商铺的建筑结构、设备和公共设施等都不存在损坏或严重质量问题。2.3甲方提供商铺的证件材料，包括但不限于商铺产权证书、经营许可证等，保证其真实有效。2.4甲方保证商铺未发生任何正在进行或即将发生的诉讼、裁决或争议。第三条转让价款和支付方式3.1乙方同意向甲方支付转让价款。转让价款为人民币（大写）（小写）。3.2乙方应在本合同签订后（时间）内向甲方支付转让价款的30%作为定金，剩余的70%应在（日期）前支付给甲方。3.3乙方应以转账、现金、支票或银行汇票等方式支付转让价款。第四条商铺交付和过户手续4.1商铺的交付时间为本合同签订之日起（具体日期）。4.2甲方应在商铺交付后5个工作日内将商铺的产权证书、经营许可证等相关证件正式过户给乙方。4.3甲方应协助乙方完成商铺过户的各项手续，包括但不限于提供必要的文件和证明，与相关部门进行协调等。第五条商铺的风险和责任5.1商铺交付后，商铺的一切风险和责任由乙方承担。5.2商铺过户完成后，如因甲方的过错导致商铺的权益受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业、技术、经济或其他秘密信息应予以保密，并在合同终止后继续承担保密义务。第七条违约责任7.1本合同任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。7.2如甲方违约，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此受到的损失。7.3如乙方违约，乙方应支付甲方已收到的定金，并承担相应的违约责任。第八条合同解除和争议解决8.1本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（合同有效期）。8.2在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日

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