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文档简介

第页共页写字楼房屋租赁合同范文甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的基础上，就甲方将其拥有的位于上述地址的写字楼房屋出租给乙方的事宜，达成如下合同：第一条租赁物件及价格1.甲方同意将位于上述地址的写字楼房屋出租给乙方使用，房屋面积约为m²，具体情况乙方已经实地查看并确认。2.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。续租期约定见附录。3.租金及付款方式：租金总额为人民币元整，分期支付。具体约定如下：第一期租金：自年月日起至年月日止，支付人民币元整。第二期租金：自年月日起至年月日止，支付人民币元整。第三期租金：自年月日起至年月日止，支付人民币元整。其他期租金及支付方式约定见附录。第二条使用及管理1.乙方承诺只能将租赁房屋用作办公、商业用途，不得用于其他非法目的。2.租赁期限内，乙方有权使用租赁房屋，并按时支付租金。3.乙方有义务妥善保管租赁房屋及内部设施设备，并按照规定进行正常维修和保养。第三条维修及改造1.租赁期间，如因乙方使用不当或自然原因导致租赁房屋及内部设施设备损坏，由乙方承担修理费用。2.甲方同意在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和改造，并提前通知乙方。第四条保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金人民币元整，作为对乙方履行合同义务的保证。2.租赁期满，乙方履行合同义务并退还租赁房屋时，甲方无欠款情况下，保证金由甲方全额退还给乙方。如乙方逾期归还租赁房屋、有欠款等情况，甲方有权扣除保证金进行处理。第五条违约责任1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，同时有权要求乙方支付违约金。2.乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第六条合同解除和终止1.在租赁期届满前，任何一方均不能解除合同，但如经双方协商同意可提前解除。2.在租赁期届满前，甲方要求终止合同的，应提前30天书面通知乙方。第七条其他约定1.本合同的附件包括但不限于：续租期约定、租金支付方式等。附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜双方可另行协商，并作出书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力

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