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第页共页广州商品房买卖电子合同甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本信息1.标的物：位于广州市[房屋所在区域]的[房屋详细地址]。2.房屋属性：商品房。3.房屋面积：建筑面积为[房屋建筑面积]平米，套内面积为[房屋套内面积]平米。4.房屋使用权证号：[房屋使用权证号码]。二、房屋买卖价格及付款方式1.房屋买卖总价为[房屋买卖总价]元（大写：人民币[房屋买卖总价大写]元），包括房屋内的所有附属物品。2.买卖款项支付方式：(1)甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付购房定金[购房定金金额]元（大写：人民币[购房定金金额大写]元）。(2)甲方于房屋交付时向乙方支付房屋尾款[房屋尾款金额]元（大写：人民币[房屋尾款金额大写]元）。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间为本合同签署之日起[房屋交付时间]个工作日内。2.甲方按约定时间到房屋现场验收。乙方应提供完好的房屋，并向甲方交付房屋的相关文件。3.甲方应当在房屋交付后[房屋交付后的天数]个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。四、房屋权属及权益保证1.乙方承诺所售房屋的所有权归乙方合法所有，并在本合同签署之日向甲方提供有关房屋的真实、完整的权属证明材料。2.如因乙方的过错导致甲方不能取得相应的房屋产权证书，乙方应承担违约责任，并支付甲方同等金额的违约金。五、违约责任及争议解决1.如甲方未按时支付购房定金或房屋尾款，乙方有权解除本合同，并没收已支付的购房定金，同时有权向甲方要求支付违约金。2.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交广州仲裁委员会进行仲裁。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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