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第页共页买卖房屋定金协议样本《买卖房屋定金协议》甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________电话：_________住址：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________电话：_________住址：_________根据中华人民共和国法律法规的相关规定，买卖双方在自愿、平等和公平的基础上，经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋产权证号：_________4.房屋现状：_________二、定金金额1.买方同意向卖方支付定金金额为人民币_________（大写：_____________）元整。2.定金支付方式：_________（例如：现金、银行转账等）三、定金支付及使用1.买方应在签署本协议之日起三个工作日内将定金支付至卖方指定的账户。2.卖方在收到定金后应立即开具相关收据，并加盖卖方单位或个人的印章。3.若买方违约致使本协议解除，卖方可依法保留买方支付的定金。4.若卖方违约致使本协议解除，卖方应返还买方所支付的定金，并按双倍返还买方定金的金额支付违约金。四、过户及交付手续1.卖方应确保房屋的产权证是合法有效的。2.双方应按照约定时间进行房屋过户手续。3.房屋过户完成后，买方应按照约定时间支付剩余房款给卖方。4.房屋交付时间以过户完成之日为准。五、风险责任1.本协议签署后，房屋的风险责任由买方承担。2.若房屋因不可抗力因素造成毁损或灭失，卖方应立即通知买方，并协商解决方案。六、保密条款1.买卖双方应对本协议的内容及相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.本协议终止后，仍应继续履行保密义务。七、争议解决1.如因履行本协议发生争议，买卖双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的附加条款或补充协议应写明并签字确认。3.本协议自买卖双方签署之日起生效。附件：（1）卖方身份证明复印件：（2）买方身份证明复印件：（3）其他附件（如购房合同等）：甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_______

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