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年车库房屋租赁合同年车库房屋租赁合同甲方（出租人）：__________（姓名/名称）、身份证号/统一社会信用代码__________、联系电话__________、地址__________乙方（承租人）：__________（姓名）、身份证号__________、联系电话__________、地址__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经本着平等、自愿的原则，就车库房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的车库房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，供乙方停放私家车辆。租赁物的详细地址为__________，面积为__________平方米，租赁期为__________年。第二条租金及缴纳日期1、乙方应于租赁合同生效之日起，向甲方支付相应的租金。租金为人民币__________元/年，应在每个租赁年度的__________日全额支付。2、如因乙方个人原因，导致付款延迟，则每延迟一天，须额外支付租金的__________%作为违约金。如逾期未支付租金超过__________（天/月），甲方有权解除本合同，乙方应当立即停止使用租赁物，并将租赁物及所产生的一切费用全部归还甲方。第三条维修及保养1、甲方应当对租赁物进行必要的维修及保养。2、如发生因甲方原因（包括但不限于自然灾害、战争等不可抗力情况）导致租赁物无法正常使用的情况，甲方应尽快予以修缮。在此期间，乙方有权减少租金或暂停支付租金。3、如因乙方过失或操作不当造成租赁物损坏的，应由乙方承担维修及维护费用。第四条合同变更及终止1、租赁期届满前，乙方如需终止租赁合同，应提前__________日书面通知甲方，双方协商处理。2、未履行期限约定即解约的一方，应当尽可能地减小损失并给对方造成的损失承担赔偿责任，如无法承担，则应按照相关法律规定赔偿。3、如因任何一方原因，导致合同终止，具体违约责任由双方协商解决。第五条违约责任1、如乙方未按照租赁合同的规定支付租金，则应承担相应违约责任。2、如因甲方原因（包括但不限于未及时修缮租赁物等）导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担相关违约责任。3、如甲乙双方都未能履行租赁合同的规定，应承担相应的违约责任。第六条法律适用及争议解决1、本合同的效力、解释、补充、变更、终止适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。2、本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会，按照其仲裁规则仲裁处理。第七条合同生效及备案1、本合同成立后双方各执一份加盖印章的原件，具有法律效力。2、本合同生效后，租赁物的权属、使用权等有关事宜，甲方应当依照有关规定在法定期限内到出租地物业管理部门办理备案和相关手续。3、

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