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农村商铺租赁合同农村商铺租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着合法、公正、公平的原则，达成以下协议：第一条合同租赁内容：甲方同意将其拥有并合法经营的农村商铺出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金，并按照双方约定使用商铺，并承担相应的维修和管理责任。第二条租赁期限：本合同的租赁期限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。如需续租，需提前30天告知甲方，并经甲方同意后，另签订协议。第三条租金支付：乙方租用商铺期间，按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方立即补足支付，并可以对商铺进行限制使用，限制使用期间继续承担租金支付责任。如乙方逾期超过60天未支付租金，则甲方有权解除合同并收回商铺，并要求乙方承担违约责任。第四条商铺使用：1.乙方应按照商铺的行业特征对商铺进行规范使用，保证商铺的正常经营。2.乙方不得将商铺转租或以任何形式将商铺的使用权转让给第三方。3.在商铺的使用过程中，若发生损坏、丢失或者故障等情况，乙方应立即通知甲方，并按甲方要求进行修复或更换。第五条维修和管理：1.商铺的日常维护、修理由乙方负责。如因乙方操作不当导致商铺设备损坏或损失，则由乙方承担损失。2.甲方有义务对商铺外部的基础设施进行维修和管理。商铺外部的维修和管理费用由甲方承担。第六条违约责任：1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的方式出租商铺，或未按照约定的时限进行商铺维修，甲方应承担违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按期支付租金、超期使用商铺、将商铺转租给他人、擅自改变商铺用途，或因使用不当导致商铺设备损坏，乙方均应承担相应的违约责任。第七条协议的法律效力和可执行性：本合同的任何一方发生违反合同约定的情况，均应承担相应的违约责任，并且协议的各项条款符合中国相关法律法规的要求，具有法律效力和可执行性。第八条合同解除：1.若乙方按照合同约定的方式支付租金并使用商铺，甲方在合同期满时应及时退还商铺，并且两方应依照协议约定互不相识。2.如果甲方在合同期间要求解除合同，甲方应提前30天书面通知乙方，并退还租金的押金。如因乙方原因导致解除合同，甲方无须退还租金的押金，并要求乙方承担违约责任。第九条纠纷解决：如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应先协商解决。若协商不成，可以向当地人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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