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文档简介

的无产权房屋买卖合同无产权房屋买卖合同甲方（卖方）：______________（身份证号码/组织机构代码）__________（住所地）乙方（买方）：_______________（身份证号码/组织机构代码）__________（住所地）鉴于：1、甲方系房屋的所有权人，拥有该房屋的合法所有权；2、甲、乙双方在真实、平等、自愿的基础上，经协商达成以下买卖协议，标的物为甲方上述所有的无项目或业主集体所有的无抵押权、法律纠纷、缺陷的项目。特此协议如下：第一条标的物1.1房屋的基本情况买卖双方确认：乙方按实际情况选择购买甲方的房屋，并已对房屋的有关情况进行了核实，确认以下事实：（1）该房屋位置、建筑面积、实际用途和使用情况等情况；（2）该房屋是否存在优惠记录及相应的责任；1.2房屋的权属情况甲方声明：该房屋无所有权纠纷、抵押或其他财产法律纠纷，且该房屋为个人合法拥有；已经缴纳房地产税和其他有关税费，并将上述有权证的复印件交付给乙方。1.3交付时间该房屋所有权证和其他有关手续办理完毕的日起十五天内，甲方应将房屋及其相关权利交付给乙方，同时，乙方应按约定支付房款。第二条价格与付款方式2.1价格（1）房屋单价为_____________（大写）人民币/平方米；（2）房屋总价为______________元人民币（大写）；2.2付款方式（1）首期支付___________元人民币，乙方应在买卖合同签订之日起十五天内一次性支付该款项，并到房地产所在地不动产登记机构完成过户手续；（2）余款乙方可在___________年月份之前一次性支付；第三条违约责任由买方违约情形，造成卖方实际损失的，应按照下列相关标准赔偿卖方损失：（1）如果根本未支付价款或者延迟交付价款，则按照应付款金额的1%向卖方支付违约金；（2）如果出现荒唐、虚假或反悔申报，暴力取环境污染等有悖于本协议的任何情形，必须承担造成的一切损失并赔偿额外的2倍违约金。第四条适用的法律和争议解决的方式4.1本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。4.2双方因本合同的履行、解释、争议解决等问题发生争议时，应协商解决，如协商不成，应向房地产所在地的法院提起诉讼。第五条本合同的效力和解释5.1本合同成立后立即生效，自签署之日起，双方各司其职，认真措施，确保履行本协议。5.2本合同未尽事项，可由双方协商解决；本协议事项如与法律法规相抵触，以法律法规为准。（以下无正

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