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文档简介

委托购房协议版委托购房协议甲方：___________________（以下简称“委托人”）身份证号：_________________电话：___________________地址：______________________乙方：___________________（以下简称“代理人”）身份证号：_________________电话：___________________地址：______________________鉴于委托人欲购买房屋，为维护委托人的合法权益，经双方友好协商，现就委托人购房事宜达成如下协议：第一条管辖法律本协议适用于中华人民共和国法律。第二条委托事项委托人授权代理人代为寻找和挑选符合委托人需求的房屋，并在委托人确认购买意愿后，代理人协助委托人签订购房合同、办理过户、缴纳税费等全部事项。第三条代理人的权利与义务1.代理人有权在不侵犯委托人权益的前提下，根据委托人的购房要求进行相应的搜索和挑选，并协助委托人签署购房合同、支付房款、缴纳税费等相关手续。2.代理人应保证所寻找到的房屋信息真实、准确、合法，不得在其中掺杂虚假情况；代理人应保证处理委托事务的绝对机密性，并不向任何第三方披露或泄露相关信息。3.代理人在代理购房业务中必须严格依法办事，不得委托、转包或者以其他方式动用任何非法收益。第四条委托人的权利与义务1.委托人应提供真实、准确、详尽的购房需求，以便代理人快速、准确的进行房屋搜索和挑选。2.委托人应按时向代理人支付相应费用。3.委托人在选定购房房屋后，应与代理人及卖方签订正式的购房合同，保证自己行为的合法性。第五条费用及支付方式委托人支付代理人以下费用：1.搜索、挑选房屋服务费：______元。2.协助签订购房合同及办理相关手续服务费：______元。3.如因买卖双方当事人意见分歧导致交易未能完成从而引起的一切费用均由委托人自行承担。第六条违约责任1.任何一方因自身原因导致不能按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.违约方应当向守约方承担相应的赔偿责任，具体赔偿数额由违约方承担。第七条协议终止条件本协议在以下情况下终止：1.完成委托人的购房任务；2.由于业务失误、严重违反法律规定、知识产权纠纷等原因，代理人被吊销执业证书或被追究法律责任的。3.双方经协商一致解除协议。第八条法律效力及可执行性1.本协议自签署之时生效，并具有法律效力。2.任何一方违反本协议导致委托失败或委托人权益受损的，可以依据本协议之约定，要求违约方立即停止违约行为、消除违约后果并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.双方协商一致解决可能发生的争议。2.如协商不能解决争议，则争议应提请有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条协议效力1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议未约定事项，双方可以根据国家有关法律法规和相关规定进行协商规定并签订书面协议。经协商一致后的书面协议是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。委托人（盖章）：______________

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