合同店面房屋租赁合同

合同店面房屋租赁合同合同店面房屋租赁合同甲方（出租方）：注册地址：______________法人代表/负责人：______________联系电话：______________乙方（承租方）姓名/公司名称：______________住所/注册地址：______________法定代表人/负责人：______________联系电话：______________本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上订立，双方应当遵守中国有关法律、法规及有关的政策。本合同采用书面形式。第一条租赁房屋的描述房屋地址：______________建筑面积：______________房屋用途：______________租赁期限：____年____月____日至____年____月____日，共计____个月租金payable日期：每月第____日月租金：人民币__元/月按月/季/半年度付款第二条租赁期限本合同租赁期限为___年__月__日至___年__月__日，共计___个月，自乙方承租房屋的交房起算。到期后如乙方需要续租，必须在期满前三十天以书面方式通知甲方，甲方有权对于乙方的续租需求根据实际情况作出决策。第三条租金计算与支付租金计算按月计算，每月租金支付的日期为每月的__日，乙方必须在当月__日之前向甲方缴纳租金，逾期缴纳租金所产生的滞纳金由乙方承担。租赁期内，乙方承担水、电、燃气等费用，如发生未如实缴纳或未及时支付的情况，由乙方承担法律责任。第四条房屋修缮承租方在合同租赁期间需按时按约维护房屋，不得改变房屋结构和用途，并且承担在租赁期间的维修费用和其他费用，如因承租方的过错而导致房屋损坏，承租方需承担相应的赔偿责任；如房屋因不可抗力致使损坏无法使用，承租方不承担赔偿责任。第五条解约及违约责任1、甲方若在租赁期内因非承租方过错而导致解约的，需提前一个月通知乙方协商解决方案；承租方应在甲方通知解约当日起七日内搬离房屋并且归还房屋内的物品；甲方应当返还承租方按实际付款方式支付的租金多余部分及押金，承租方不承担其他赔偿责任。2、乙方应当按照合同约定支付房屋租金，在合同租赁期间结束前提出终止租赁，需提前六十天提出书面通知，并且照准备清单的内容离开；如乙方违反租赁合同规定而解约，甲方有权要求承租方支付违约金_________元。此外，承租方承担房屋维修的全部费用，甲方保留追究承租方相关违约责任之权利，并且甲方有权在房屋内堵截线路、限制用水用电等措施。第六条其他条款1、如甲方由于违法行为、合同约定或其他因素或事故无法履行本合同，甲方对承租方造成的直接经济损失，应承担相应的赔偿责任。2、本合同所述违约金和赔偿金的计算标准，均为按照房屋租金总额百分之十计算。3、本合同为双方签字盖章生效。4、本合同所述权利义务和限制条款在常规情况下为双方各自的完全合法权利和义务，不受其他层面的限制，但不包括不可抗力、法律政策的不可预测性以及第三方的干涉和损害。第七条争议解决双方就本合同或有关之任何事宜发生争议时，应协商解决；协商不成，任何一方可向当地司法局或仲裁委员会提起诉讼或仲裁。如果一方提起仲裁，则仲裁委员会具体仲裁规则。仲裁所产生的费用由败诉方承担。甲方（出租方）：（签字盖