房屋租赁合同(电子版)

房屋租赁合同(电子版)房屋租赁合同(电子版)甲方：[出租方姓名/企业名称]，身份证/法人证件号码：[身份证/法人证件号码]，住所/注册地：[地址]，联系电话：[联系电话]乙方：[承租方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所：[地址]，联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经真实、充分、明确地协商达成如下租赁协议：一、房屋情况1、房屋地址：[房屋地址]，居室面积：[居室面积]平方米；2、房屋用途：居住、办公等（具体说明）[房屋用途说明]；3、租赁期限：[租赁期限]，即自[起始日期]起至[终止日期]止；4、出租方式：整租/分租；5、租金及支付方式：[租金]元/月，每月[租金支付方式]。6、押金及使用方式：[押金]元，（具体说明）[押金用途说明]，在合同期满并确认无违约情形后按照租赁押金使用方式退还；二、甲方的权利和义务1、甲方应当保证所出租的房屋符合国家有关法律、法规和产权买卖协议的规定，未侵犯他人的合法权益，解决租赁期间发生的由此问题；2、甲方应当按照合同约定将房屋及其设施交付乙方使用，并保证其权属清晰，租赁期满后，乙方无条件将房屋和设施归还甲方；3、对于租赁期间内由于自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法居住的，甲方不承担责任；若非不可抗力，甲方应承担相应的赔偿责任；4、甲方有权对乙方履行合同情况进行监督和检查，检查应提前24小时通知乙方，并且不得影响乙方正常生活；5、如需对房屋进行大修、装修或者改建等，甲方应当向乙方及时告知，并经乙方同意后方可进行；6、甲方应当按照国家相关规定，缴纳房产税、管理费等。三、乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定支付租金；2、乙方须按时、按量足额支付租金；3、如有欠租或欠费，乙方应在合同规定期限内补交；4、乙方应当按照合同约定使用出租房屋并保持房屋原状；严禁擅自改变或转租房屋；5、乙方应当妥善保管甲方提供的配有锁、钥匙或者卡的设备，如设备损坏，需及时补偿；6、禁止在出租房屋内从事危害国家安全、扰乱社会秩序、侵害他人权益等违法犯罪活动；7、乙方应当保持房屋卫生，合理使用房屋公用设施，如有损坏或毁坏，需承担相应的赔偿或修缮工作。四、租赁期满处理规定1、租赁期限届满前，甲乙双方应当协商续租或者退房；如乙方不续租，应当在租赁期限届满前一个月通知甲方，甲方收到通知后视为合同到期。2、乙方在合同到期后应当按照甲方要求彻底清理、迁出，并交还房屋和设施，保证房屋原状；甲方对房屋的使用情况、损坏、污损、设施是否涉及问题有权进行检查，并向乙方出具检查报告；如乙方未彻底清理、迁出，甲方有权提示并督促乙方及时搬离，如逾期未搬离，甲方有权对乙方的物品进行处理。五、违约责任及法律效力1、乙方未按照合同规定及时支付租金的，甲方有权要求乙方按照合同规定支付滞纳金，并有权在违约证据充分的情况下向有关部门申请强制执行；2、因乙方原因造成房屋损坏或设施设备报废的，应当按照实际情况给予甲方相应的赔偿，并承担修缮、更换所产生的费用；3、因甲方原因造成乙方租赁期间无法正常使用房屋的，甲方应当承担相应的赔偿责任；4、沟通协商无法解决的争议，由甲乙双方向当地有关部门或仲裁机构申请解决。6、本合同自双方签字盖章后生效，行政和司法部门以及其他有关部门对合同的具体效力依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲方（盖章/签名）：_______________日期：____________乙方（盖章/签名）：_______________日期：____________*注：本合同共___份，甲、乙