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年租房合同个人年租房合同个人甲方：（出租方）姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX电话：XXX乙方：（承租方）姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX电话：XXX一、租赁房屋情况1.房屋地址：XXX2.建筑面积：XXX3.租赁用途：居住4.租赁期限：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日5.租金及支付方式：（1）租金总额为XXXX元，租金支付方式为XXXX元/年，现全额支付。（2）保证金为XXXX元，需在签署本合同时一次性交付给出租方。6.其他费用：（1）水、电、煤气、物业费等费用由乙方自行缴纳。（2）因乙方原因造成的房屋损坏及维修费用由乙方承担。二、双方权利、义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应当按照合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋的安全和居住性能。（2）甲方应当向乙方提供相应房屋权属证明和相关手续。（3）甲方应当按照合同约定收取租金和保证金，并对所收取的款项进行必要的票据凭证。（4）甲方应当协助乙方具备享有租赁房屋相关权利的条件，并对乙方享有的权利予以保护。（5）甲方在出租房屋期间应当不得擅自闯入或占用乙方租赁房屋。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应当全面了解甲方提供的租赁房屋情况，并在不损害房屋使用功能和安全性的前提下进行合理使用。（2）乙方应当按照约定支付租金并缴纳保证金，并保证租金和保证金的真实性。（3）乙方应当在租期内按时缴纳水、电、煤气、物业费等费用，并妥善处理垃圾，保持房屋清洁卫生。（4）乙方应当保证不擅自改变房屋结构和原有用途，不非法出租、转租等行为。（5）乙方应当妥善保管房屋内物品，不得擅自移动或转移甲方财产。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）房屋存在安全隐患，导致乙方人身财产损失的，甲方承担相应赔偿责任。（2）房屋设施损坏或功能缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应当承担相应的修缮或更换费用。（3）甲方未按约定时间交付房屋的，须向乙方承担每日房租总额的1%的违约赔偿金。2.乙方违约责任：（1）乙方不按约定支付租金、保证金或公摊费等相关费用的，甲方有权要求其补足费用，并承担每日未支付金额1%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或原有用途的，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应费用。（3）乙方非法出租、转租等行为的，甲方有权要求其解除合同，并承担相应违约责任。四、法律效力与争议解决本合同的法律效力以中华人民共和国相关法律规定为准。如有争议，双方应通过协商解决，若

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