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文档简介

商品房购房合同书商品房购房合同书甲方(卖方)：身份证号码：联系地址：联系电话：邮箱：乙方(购方)：身份证号码：联系地址：联系电话：邮箱：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经过友好协商，签署本《商品房购房合同书》(以下简称“本合同”)，以兹共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_____________________________________________1.2建筑面积：_____________________________________________1.3房屋编号：_____________________________________________1.4房屋性质：_____________________________________________第二条买卖价格及支付方式2.1本次买卖总价为人民币__________________元(大写：__________________)2.2买方应在签署本合同时向卖方支付定金__________________元(大写：__________________)2.3买方应在______________年______________月______________日前向卖方支付房款剩余部分。第三条房屋的交付和验收3.1卖方应在____________年____________月____________日前交付给买方房屋，并办理相关房屋所有权过户手续，交付时，卖方应向买方提供以下材料：①《商品房预售合同》；②房屋产权证；③房屋交付验收表；④房屋相关审批文件；⑤物业管理规定。3.2买方应当在房屋交付时进行验收，买方对房屋外观、结构、功能、设备等进行检查，如有质量问题，需及时向卖方提出书面意见，经协商解决。第四条合同的解除和违约4.1一方违反本合同规定，属于违约，对方可以要求违约方承担违约责任，并且有权解除本合同，要求违约方承担违约责任。4.2发生下列情况，甲乙双方可以协商解除本合同：①因不可抗力导致房屋无法交付；②按照政府要求或法律规定解除本合同；③经协商双方同意解除本合同。第五条合同的生效和效力5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自买方付清全部房款之日起，买方即取得房屋所有权。5.2本合同对双方具有法律约束力。第六条其他6.1本合同的未尽事宜，应由甲乙双方协商解决，可以签订补充协议，补充协议具有同等效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同的争议解决方式：协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。甲方(卖方)：______________________________(盖章)乙

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