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文档简介

房子出租合同协议房子出租合同协议甲方：（出租人姓名、证件号码、联系方式）乙方：（承租人姓名、证件号码、联系方式）房屋地址：（具体地址）鉴于甲方是房屋的合法拥有人，且有出租该房屋的权利和资格；乙方愿意承租该房屋，现甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条基本信息1.甲方在此确认其为该房屋的合法拥有人，且具备出租该房屋的权利和资格。2.房屋的具体地址、面积、房屋状况等重要信息见《房屋租赁登记表》。第二条租赁期限1.租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。二者租赁期限在租赁期限届满前十五天，如因租赁期限届满而要求续约，甲方应当优先考虑乙方的续租申请。第三条租金及支付方式1.乙方承诺按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金为人民币（具体金额）2.租金的支付方式为（具体支付方式）。第四条押金1.乙方应于本合同生效同时向甲方支付（具体金额）元人民币作为押金。2.租赁期届满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在押金中扣除应当扣除的部分后，将押金全额返还给乙方。第五条维修及保养1.房屋内的损坏由乙方负责。2.日常维修由乙方负责，因正常使用和损耗范围内的房屋设施、设备维修，由甲方承担维修费用。3.房屋内的非正常损坏、人为破坏及其他原因造成的维修由乙方承担维修、更换全部费用。第六条违约责任1.乙方未按照约定时间和方式支付租金的，每日应缴纳（租金总额）万分之三的违约金。2.乙方违反本合同规定，未经甲方同意转租、转借等，甲方有权依法解除合同，收回租赁的房屋并扣除押金。3.乙方违反本合同规定，未按约定使用房屋或使用房屋造成其他人的损失，甲方有权要求乙方赔偿并追求其法律责任。第七条各方权利和义务1.甲方有权将租赁期届满后的房屋收回。2.乙方不得违反国家法律法规、卫生、消防等相关规定，损害公共利益和社会秩序，不得违法、危害他人权益。如有违反，相关责任由乙方承担。第八条法律效力和可执行性1.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本协议的任何条款被认定为无效或不可执行的，不影响本协议的其他规定的效力。3.本协议的解释、生效、履行和争议解决，适用中华人民共和国相关法律和法规。第九条签署和生效1.本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。2.本协议生效后，甲、乙双方应按照协议的规定履行各项义务。甲方：

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