大型商场商铺租赁合同

大型商场商铺租赁合同大型商场商铺租赁合同甲方：（出租方）_____________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）_____________（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方位于___________（地址）的商铺租赁事宜达成以下协议：第一条：基本信息甲方商铺的房间号为___________，租赁面积为________平方米，租金为_________元/平方米/月，租赁期限为________年/月，租赁起始日期为__________，终止日期为__________。第二条：各方身份甲方为商铺所有人，同时具有出租商铺的权利。乙方为租赁商铺的承租方，具备独立法人资格/个人工商户资格。第三条：权利、义务1.甲方责任：甲方应当按照约定时间将商铺交付给乙方，并确保商铺处于正常运营状态，保证商铺无重大隐患。甲方应当妥善保管商铺的相关证照和文件，并确保乙方在租赁期间的安全、使用和维护商铺的权利。2.乙方责任：乙方应当按照约定时间支付租金；严格遵守商场的管理规定；维护和保养所租赁的商铺设施；自行负责办理相关证照和手续；保证所经营的业务符合法律法规，不得涉嫌违法违规。3.租金的支付方式及时间：乙方应当按照约定时间按月支付租金，逾期未支付的，则需支付滞纳金，并依照法律规定承担逾期利息。第四条：履行方式1.甲方应当清楚地告知乙方商铺的使用和维修情况，并对所提供的租赁物进行代表性质和状态的保证，并保证租赁物的完整性和质量。2.乙方在商铺内的一切装修和改装必须符合法律法规和商场管理规定，不得更改原有的建构结构，也不得损坏原有建筑、装修和设施。3.双方在经营过程中不得涉及黄、赌、毒等违法违规行为，且所经营的业务必须符合法律法规。第五条：期限本合同租赁期限为______年/月，自________起至_______止，届满后合同自动终止。双方一致同意续签合同，则应在租赁到期前_________天以书面形式提出。第六条：违约责任1.乙方违约：乙方如未按照本合同约定的时间履行支付租金等义务，则应当依照本合同约定的滞纳金标准支付违约金；如逾期未支付，甲方有权暂停乙方使用权，并按相关法律法规采取法律手段进行追究。2.甲方违约：如甲方不按照本合同的约定将商铺交付给乙方，或者无法保持商铺正常运营状态，甲方应承担相应的法律责任；如甲方违约致使乙方遭受经济损失，则乙方有权申请损失赔偿，或者解除本合同并要求甲方退还已经支付的租金。第七条：法律效力和可执行性本合同内容受中华人民共和国相关法律法规的保护，各条款具有合同效力和可执行性。任何一方违反本合同的约定，造成经济损失的，应当承担相应的法律责任。第八条：其他1.合同双方应本着诚实信用的原则，履行本合同的各项义务，并解决商铺租赁过程中可能发生的各种矛盾和纠纷。2.各方签订合同后，不得轻易解除合同。如确有必要，应在解除前30天以书面形式提出，并经过对方同意方能解决合同。3.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同在双方得到充分协商同意后，签字盖章生效。甲方：（