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文档简介

房屋买卖的法律服务合同房屋买卖的法律服务合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住所地址：根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条合同的目的本合同是根据双方的协商，为完成房屋买卖交易所订立的协议，并规定双方的权利与义务。第二条买卖内容甲方同意向乙方出售其位于____________________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋总价为_________________元（以下简称“房价”）。第三条买卖款项的支付1、乙方应在签订本合同之日起______天内向甲方支付房价的____%为定金，定金支付后双方确认无误以后视为本合同到期。2、乙方应在该房屋过户前______天内向甲方支付房价的剩余部分。3、乙方签署本合同时需提供相关的银行账号和资金证明，若资金来源不明，本合同立即作废。双方约定如乙方未按照上述约定支付房价，则视为乙方无条件放弃购买该房屋。乙方支付的定金不予返还，甲方则保留追究乙方违约责任的权利。第四条房屋权属1、甲方保证房屋的所有权、使用权及受偿权排他性，无任何其他人享有权利。2、如因房屋权属问题导致本合同被撤销，甲方应赔偿乙方已支付的全部房价及由此产生的利息、税金、费用等全部损失。第五条房屋的交付和验收1、房屋应在_____________日内交付乙方。2、乙方应在房屋交付时进行现场验收，如发现存在严重质量问题，乙方可以要求甲方在_________日内将问题修复，经乙方验收合格后再进行过户手续。3、如乙方未进行现场验收，视为乙方接受房屋的质量及现状。验收合格后，双方共同签署房屋移交单。第六条违约责任1、如乙方未按时支付房价，甲方有权解除合同。甲方同意将乙方已支付的定金予以返还，但不含任何利息和款项。2、如甲方未能按照本合同的约定将房屋移交给乙方，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方已支付的全部房价及由此产生的利息、税金、费用等全部损失。3、如甲乙双方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任并赔偿因此产生的全部损失。第七条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，如协商不成，双方均有权向________________（仲裁委员会）申请仲裁，仲裁裁决是终局裁决。第八条合同的生效与变更本合同自双方签字生效，各方持有本合同副本，并自行承担因合同内容引起的一切法律责任。本合同的任何修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。经双方确认的修改、补充等相关文件与本合同具有同等法律效力。第九条合同的解除和终止1、本合同任何一方未全部履行其在本合同中的义务，均应承担违反合同责任。2、本合同解除应由双方书面协商一致，并注明解除的原因和解除的日期。3、本合同终止时，如房屋已经移交给买方，则房屋权利由买方享有，甲方不得向任何第三方进行出售或转让，应将房屋相关文件全部交付给买方。甲方（

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