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邮局通讯营业厅租赁合同邮局通讯营业厅租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码/注册号：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码/注册号：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：第一条租赁房产甲方同意将其拥有的邮局通讯营业厅，出租给乙方使用。租赁房产的具体地址、用途等详见附件一《房产租赁明细表》。第二条租赁期限本租赁合同的期限为________（日期）至________（日期），共计_____（__）个月，如需续租，应协商一致并签订补充协议。甲方须在租约到期前两个月提出是否续租或收回房屋的通知并书面告知乙方。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币________元，租期内每月应付租金人民币________元。如因价税发生变化，甲方和乙方应当协商处理。2.租金的支付方式：①________元作为押金，在本合同履行完毕且明确无误后，返还给乙方。②前两个月的租金应当在本合同签订之日起7个自然日内交付给甲方，并于每月___日前扣除当月租金后支付到甲方指定的账户。3.甲方应当在租赁期限履行完毕后，凭乙方的交租证明重新给乙方开具发票。第四条使用及维护1.乙方应当按照约定使用租赁房产，不得擅自改变房间结构及用途。2.乙方应当对租赁房产进行日常维护，保持清洁卫生，不得擅自拆卸房屋内外的设施设备。3.甲方应当在乙方将房屋交还时进行验收，如有损坏，应当由乙方承担相应的维修费用。第五条违约责任1.如因甲方原因导致租赁房产发生损坏，甲方应当负责维修或赔偿乙方合理损失。2.乙方如未按时足额支付租金，除按合同的赔偿规定外，应当向甲方支付延迟履行金，按逾期天数每天不超过应支付租金的____%计算，由延迟方支付。第六条税费及其他费用1.印花税等各项税费由甲乙双方各自承担。2.租赁期内，房屋发生的水电费、物业管理费等相关费用由乙方自行承担。第七条法律效力及争议处理1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.因本合同引起的任何争议，应当协商解决。如协商不成，双方应当向具有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其他1.甲乙双方约定如有未尽事宜，可在签署本合同后协商达成补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：（签章）乙

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