郑州市房屋租赁合同

郑州市房屋租赁合同郑州市房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：___________联系电话：_____________地址：_____________邮政编码：_____________乙方（承租人）：身份证号码：___________联系电话：______________地址：_______________邮政编码：______________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律和法规的规定，双方本着诚实信用、平等自愿、互利互助的原则，达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况1.出租人将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租人，该房屋地理位置在_________，具体地址为__________，房屋面积为_________，有关证件号码为__________。2.本协议租赁周期为______年，租赁起始日期为____________，租赁结束日期为_____________。二、双方的基本权利和义务1.出租人的权利和义务：（1）出租人应保证出租房屋合法所有权，并在租赁期内不得以任何方式出售、转让、抵押、再次出租或者以其他方式影响承租人的租赁权益。（2）出租人应保证房屋的安全性，有关设备、设施、水电、天然气等以及管理服务的良好状态，确保房屋能够正常使用。（3）出租人应在租赁入住前，对房屋及其他附属物品进行检查及维修，保证租赁期内房屋的安全性、整洁度和居住功能，确保无明显隐患。（4）出租人应在每月______日前向承租人提供足额的租金发票或其他相关证明文件。2.承租人的权利和义务：（1）承租人应在租赁期内按期缴纳期租金，逾期支付按日计算滞纳金，并承担由此造成的法律责任。（2）承租人不得将租赁的房屋转租或以其他方式对外出租；承租人不得在房屋内从事非法活动或违反政治、治安、卫生等方面的规定。（3）承租人应保护和维护房屋及其内的设备设施、水电、天然气等，不得损坏或污染房屋的装修设施、墙壁、地板、门、窗、卫生间及设施等。（4）承租人有权申请续租该房屋，但须在租赁期满前______天提出书面申请。三、租赁期满之后的处理租赁期满后，出租人有权收回房屋，并对房屋进行检查，快的交割，承租人应在检查和交割过程中全面配合，把房屋归还给出租人，如发现房屋存在损坏或其他维修需要，依据维修难度及费用之比例划分等原则由出租人和承租人协商处理。四、违约处理1.如承租人未按期履行租金支付义务，逾期______天以上的，每逾期______天支付相当于租金金额______%的违约金。2.如承租人违反协议规定，扰乱公共秩序，损坏房屋或小区设施设备，或进行非法活动，经出租人发现并通知后，承租人应立即停止违规行为并必要时赔偿损失。五、附则1.双方同意在协议履行过程中如有任何争议应通过调解或者仲裁解决。如协商仍不能解决，双方可依法向法院提起诉讼处理。2.本合同履行期间如双方有任何变更，应及时通知对方，经书面确认后方可生效。3.本合同经过承租人能认真、仔细、详细地阅读，达成了充分的协商，对合同内容具有充分的理解和认识，并无异议，双方在平等、自愿、诚心、信用等基础之上签订本合同，合同对双方具有法律约束力。甲方（