海南租赁合同

海南租赁合同海南租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方为其拥有的位于海南省的房产，同意将该房产委托出租给乙方使用，经双方协商一致，制定本租赁合同。一、租赁物甲方同意将其位于海南省的房产出租给乙方使用，具体地址为：（房产地址）二、租赁期限租赁期限从（具体日期）开始，至（具体日期）终止，共计（租赁期限）个月。三、租金及押金1.乙方应在租赁期内按月支付租金，租金每月为（租金金额）元，共计（租金总额）元。甲方应当在每个月的（日期）日前收到该月的租金。2.乙方应在租赁期开始前一次性缴纳（押金金额）元的押金，租期履行结束后，乙方须归还甲方完好无损的租赁物，无拖欠租金并达成严格遵守本合同内容的相关约定等要求，甲方即可将押金返还给乙方。四、租赁物的使用1.甲方保证房屋的产权和所有权，并且保证其租赁物符合国家相关法律法规的要求，同时保证租赁物的安全，保障乙方的安全和合法权益。2.乙方取得租赁物所有权后应当共同签订房屋租赁登记信息并在租赁期时间内，合法使用该租赁物，不得擅自改变房屋的结构、装修等，如需更改，应当遵照以下程序：乙方应当在写作的申请书内具体阐述其工作、居住的实际情况，并经甲方同意并办理有关手续后，才能对其进行相应的更改。3.乙方应当妥善保管租赁物，在使用时妥善把握开关水电的时机，减少人为短路、泄漏、火灾等风险。五、维修及设备保养1.如遇到必须迅速维修或者更换的情况，乙方应享有随时咨询、维修、设置的权利，在遇到上述情况时，乙方应立即通知甲方，并在有关的地方填写好相应的维修报表，接警后，乙方互相配合，积极协议维修方式。2.如乙方协议与甲方分离，离开租赁物，应当清理租赁物，并将所丢失、损坏或者损坏的地面、墙壁等所有损害后果告知甲方，由甲方决定是否赔偿(不涉及正常损耗)。六、违约责任1.本合同双方均严格遵照相关法律法规、租赁条例，并且严格执行合同，遵守各自的权利和义务。2.任何违反合同约定的行为均会导致违约，并需承担法律责任。如乙方在租期内未按时交付租金的，甲方有权先行停止乙方使用租赁物，并通知乙方（过宽通知期限多久先？）。通知后仍未支付租金的，要求乙方解约，收回租赁物，并要求乙方补缴违约金（违约金金额）元。3.本合同如有任何一方发生违约的情形，均应承担法律责任。七、合同的终止1.租赁期届满后，双方协商后另行签订合同。2.租金到期但乙方还想继续使用该租赁物，需提前（期限）个月向甲方提出申请，双方协商后可以执行新的合约，这种情形的费用由乙方承担。八、税费的支付本合同所发生的税费由双方各自承担，双方承认已经充分理解相关税费法律的法律知识。九、法律适用及争议解决本合同应适用中华人民共和国法律，对因本合同引起的争议，双方应协商解决，如不能协商成功，则应向海口市人民法院提起诉讼。（如果缺少具体的争议解决方式，还需要承担什么法律责任？）十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效；未尽事宜，双方可协商约定并注明于本合同补充约定项。出租方（签名）：______________________________承租