深圳市个人房屋租赁合同

深圳市个人房屋租赁合同深圳市个人房屋租赁合同甲方（出租人）：（身份证号/营业执照号码）_______________地址：_____________________________________________________________乙方（承租人）：（身份证号/营业执照号码）_______________地址：_____________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成以下协议，自愿签订并遵守本合同：一、租赁房屋的有关条款1.租赁房屋的名称：__________________________________________________2.租赁房屋的地址：_________________________________________________3.租赁房屋的用途：__________________________________________________4.租赁面积及配套设施：____________________________________________5.租赁期限：从_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止。二、租赁费用及押金1.租金：每月租金为人民币（RMB）__________元整，共计人民币（RMB）__________元。2.押金：租赁期内，乙方需向甲方支付房屋租金的__________倍作为押金，共计人民币（RMB）__________元。3.押金的用途：押金可用于支付乙方违约时产生的一切费用和损失，包括但不限于租金的拖欠、违约金、滞纳金、淘汰使用损耗费用、设备维修费用等。4.支付方式：乙方应当在签订本合同时一次性支付租金和押金，支付方式为_____________。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方需保证所出租的房屋的安全、卫生和完好无损，且符合国家有关标准和规定。（2）甲方应当在租赁期限内按照协议收取租金，并提供居住所需的基本服务，如及时修缮、消除房屋隐患等。（3）甲方应在租约期履行该协议各项义务，并提供必要的协助。（4）甲方有权在租户违约、或租约期限届满后对房屋进行检查，以确定是否收回押金或继续租赁。2.乙方的权利和义务（1）乙方应当按照租约约定的规定及时、足额地支付租金，并按时交付押金。（2）乙方有权按期享有房屋的基本使用权，但不能将房屋转租给第三人或改变原租赁用途。（3）乙方应当对房屋作出合理使用，遵守国家的法律和规定，不得因居住而产生对邻居、社会公共利益的影响。（4）乙方应当按期履行租赁协议中的各项义务，并保证租赁期间内不得损坏房屋。（5）乙方应当遵守相关规定和履行各项义务，不违反租赁协议的条款。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照租赁协议约定接受乙方的居住入住，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金和已支付的租金。（2）若甲方未按照租赁协议的约定维护房屋的正常使用安全，导致乙方受到损失的，甲方须承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按照租赁协议约定支付全部租金的，自逾期之日起，每日按照未支付租金的百分之（%）计算违约金，直至全部支付为止。（2）乙方违反租赁协议的其他义务，致使甲方受到损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此所遭受的经济损失。五、法律效力及可执行性1.本合同是双方自愿签订的，合同的所有条款和内容都是双方的共同意愿，合同具有强制性。2.对于本合同出现的未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定予以处理。3.本合同一式两份，租赁双方各持一份，同等效力。甲方（出租人）签字：_______________乙方（承租人）签