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文档简介

建筑合同土地使用权租赁合同建筑合同土地使用权租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下协议，共同遵守并履行。具体内容如下：一、租赁物及权属1.1甲方是合法持有土地使用权的法定土地使用权人，作为承租方出租用于建筑的土地使用权。1.2租赁物所在地为（请填写详细地址）。1.3乙方在租赁期间享有该土地的建设、使用、收益及处分的权利。二、租赁期限2.1租赁期限为（请填写租赁年限），自（请填写起始日期）至（请填写终止日期）。2.2租赁期满后，乙方应自动移交回租赁物给甲方。三、租金及支付方式3.1租金总额为（请填写租金金额，可分期付款）。3.2甲、乙双方约定租金的支付方式为（请填写方式，可分期支付）。3.3在租赁期届满之前，如乙方违反本合同规定提前终止租赁，则已支付的全部租金不予退回。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证所出租土地使用权的合法性。（2）在租赁期限内，不得干扰乙方的正常使用权益。（3）对出租物进行维修、保养和管理，并保持出租物的基本功能。（4）保证乙方的租赁权不受他人的干扰、侵犯。（5）其他法律法规规定的义务。4.2乙方的权利和义务：（1）享有租赁物的使用权，并按照约定支付租金。（2）在租赁期限内，按照约定使用租赁物，不得转租、转让、抵押或借贷等。（3）按照甲方的要求对租赁物进行保养和维护，不得损坏。（4）在租赁期内，按照约定维护和维修租赁物。（5）遵守法律法规，不得从事违反法律规定的行为。（6）其他法律法规规定的义务。五、违约责任5.1当一方违反本合同规定，导致另一方损失的，应该承担违约责任。5.2未按照约定支付租金的，应承担逾期利息。5.3未按照约定移交租赁物的，应当受到法律制裁。六、法律效力6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同的修改、补充以书面形式为准，必须经双方签字或盖章后方能生效。七、其他事项7.1本合同未尽事宜，有关法律法规另有规定的按照其规定执行。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同中所涉及的争议如无法协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：（出

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