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文档简介
简单小产权房买卖合同范本简单小产权房买卖合同范本甲方:(卖家姓名或名称)、(卖家身份证号码或统一社会信用代码)、(卖家地址)、(卖家联系电话)。乙方:(买家姓名或名称)、(买家身份证号码或统一社会信用代码)、(买家地址)、(买家联系电话)。鉴于乙方同意购买甲方所有的简单小产权房,双方经协商一致,达成如下买卖合同。一、双方基本信息甲方同意将以下简单小产权房出售给乙方:地址:(房屋地址)面积:(房屋面积)房屋所有权状况:(注明是甲方的所有权还是甲方代为管理的所有权)二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方身份:简单小产权房合法所有权人或代为管理人。2.乙方身份:买方,愿意购买简单小产权房。3.甲方的权利、义务、履行方式和期限:(1)保证所售简单小产权房的所有权完好无损,没有任何抵押、查封、租赁、纠纷等现象;(2)在本合同生效后3日内,向乙方提供房产所有证明文件,包括但不限于产权证、土地证等所有必备证明文件,确保其真实有效;(3)协助乙方办理过户手续;(4)履行本合同所规定的其他义务;(5)如未按照本合同约定完成买卖交易,则应承担违约责任。4.乙方的权利、义务、履行方式和期限:(1)在合同规定的期限内,支付购买价格;(2)提供真实有效的个人或单位身份证明、财务状况证明等必备证明文件;(3)履行本合同所规定的其他义务;(4)如未按照本合同约定完成买卖交易,则应承担违约责任。5.违约责任:(1)如甲方未按照本合同约定完成买卖交易,除承担违约金外,还应按照乙方要求返还且未被乙方批准的预付款;(2)如乙方未按照本合同约定完成买卖交易,除承担违约金外,还应全额退还并承担甲方已经因此产生的各项费用。三、需遵守中国的相关法律法规本合同项下涉及的权利和义务须遵守中华人民共和国现行的法律、法规和政策规定。在法律、法规或政策规定变更或作废后,应遵守新的法律、法规或政策规定。四、明确各方的权利和义务本合同经双方自愿协商达成,对双方均具有约束力。在本合同有效期内,任何一方均无权单方撤销、变更或解除本合同。五、明确法律效力和可执行性本合同经双方签字后生效,具有法律效力。因本合同引起的或与本合同相关的任何争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他本合同未尽事宜,双方经协商一致后另行签订书面补充协议,作为本合同的一部分。七、合同的生效和效力本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字:_____
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