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房屋买卖合同协议书简单房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：_______________（姓名/单位名称）___________身份证号/营业执照号：___________联系电话：_______________住址/经营地址：_______________乙方（购买方）：_______________（姓名/单位名称）____________身份证号/营业执照号：___________联系电话：_______________住址/经营地址：_______________双方本着平等、自愿、公正、诚实信用原则，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________3.房屋所有权归属：_______________4.房屋用途：_______________5.房屋现在状况：_______________二、房屋交易价格及付款方式1.本次交易总价款为_______________元（大写：_______________）。2.甲方已收到乙方付款_______________元（大写：_______________）作为定金，余款在_______________(交易完成之日起30日内)前支付完成。3.如乙方未在规定时间内支付余款，则视作违约，甲方可保留定金并解除合同。4.甲方应在收到余款之后及时办理房屋交易过户手续。三、保证与承诺1.甲方保证所出售的房屋为合法所有权，并无权利纠纷，抵押或查封等情况；2.甲方保证所出售的房屋无假冒、伪造、附加不实条件的情况；3.甲方保证所出售房屋的产权证、土地证、规划许可证等相关证明文件真实有效；4.乙方保证所提供的资料真实准确；5.乙方保证支付定金和余款的资金来源合法。四、违约责任1.如甲方因自身原因不能按照合同约定办理房屋交易过户手续，甲方应退还已付款项，承担相应违约责任；2.如乙方未按照合同约定支付款项，甲方可扣除乙方已支付的定金，并保留解除合同的权利；3.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；4.因两方共同原因或不可抗力造成合同不能履行，不承担违约责任。五、法律效力及争议解决1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力；2.若甲乙双方在交易过程中发生争议，应本着平等、自愿、公正原则进行协商解决，协商不成可以向有关部门诉讼解决。本合同经甲乙双方确认，自签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：______________________日期：________

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